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sábado, 14 de maio de 2016

Revisão do Plano de IF (Reinvestindo na Felicidade) + Minha Metodologia Básica de Investimento em FIIs: Péssimos Investidores (eu) também podem ter bons resultados na Renda Variável ...

Boa tarde Senhores do Milhão. A Luta Continua!

Talvez este seja uma mistura de post motivacional com financeiro, mas, convido a vocês ler esta mistura de pensamentos, que sempre tento sintetizar, mas que sempre preciso de muitas palavras para tentar passar alguma mensagem no que escrevo ... 

Fiquei uns dias longe, impedido de criar algo novo no blog, devido a uma pequena cirurgia estética que neste ano de 2016 resolvi finalizar: Extração do último dente siso que eu tinha, inferior, pois eu havia já tirado os demais, há alguns anos, e a experiência foi tão traumática que somente neste ano eu criei coragem suficiente p/ realizar o procedimento, que, foi feito rapidamente, mas que ainda esta me gerando algumas dores incômodas, então estou vivendo a base de remédios nos últimos dias, e espero em breve estar 100% recuperado.

Me lembrei também de uma promessa que eu havia me feito, anos atrás, pois como já citei no blog anteriormente, meu salário sempre foi bom entre meu círculo social, mas nunca comparado a cargos de liderança / gerência, como dos demais amigos da blogosfera que aportam valores acima de R$ 15.000,00 líquidos mês. Como todos sabem, estou longe disto.

Estou chegando na casa dos 30 anos, e decididamente não quero continuar aportando de forma espartana, ou seja, praticamente postergando o agora pensando somente num futuro.

Calma, não estou dizendo que aderirei à moda “Carpe Diem” e nem que entrarei na “Matrix” do consumismo, mas pretendo me dar alguns presentes, incluindo uma pequena viagem que estou planejando junto com a esposa nas férias que se aproximam.

Uma frase que atualmente vem fazendo muito sentido na minha vida é que se eu não sou feliz agora, com o que tenho, mesmo que eu aumento 10 vezes meu patrimônio continuarei não sendo feliz.

Não, não que eu não seja uma pessoa feliz, apenas acredito que não haja alguém 100% feliz, acredito sim que em alguns momentos da sua vida, do dia, do mês, você esta feliz, em outros nem tanto, mas devemos prezar pela nossa vida, buscando sempre a felicidade e a paz, incluindo também a saúde.

Voltando ao tema central, eu sempre fui uma pessoa que era praticamente “obrigado” a sair de férias no trabalho, pois, parece que eu me acostumei tanto a trabalhar que, ficar sem trabalhar era algo muito estranho, e nunca, leia isto que estou dizendo corretamente, eu nunca viajei durante nos 10 anos que tenho no mercado de trabalho, ao tirar férias.

A maioria das férias que eu tirei, anos atrás, a rotina era basicamente ficar em casa.

Não que seja ruim ficar em casa, sem nada para fazer, mas, lembro de algumas férias que passei da seguinte forma: 1) Tentando ser trader. 2) Cuidando das minhas obras, ficando o dia praticamente na obra. 3) Atoa dentro de casa.

E eu sempre vendi as férias, não vendia 30 dias pois não era permitido, mas 10 dias eu sempre vendi.

Atualmente, a empresa não compra férias, e decidi dividir minhas férias em duas, e nesta primeira fase das férias que estão chegando pretendo fazer uma pequena viagem, de carro mesmo, para um local mais próximo de onde moro, ou seja, não mais do que 5, 6 horas de carro.

No próximo ano, pretendo fazer uma viagem ao exterior, com a minha esposa.

As oportunidades que tive de viajar anteriormente foram pela empresa, que me possibilitou conhecer alguns países diferentes, e outros estados do Brasil.

Não quero entrar na polêmica de quem é casado, quem namora ou é solteiro, e o que é melhor para a vida de cada um, cada um deve ter o seu ponto e vista e entender o que é melhor para si mesmo, mas, minha esposa se ofereceu a dividir todos os custos, pois ela também trabalha, logicamente não dividirei 50% / 50%, mas eu devo pagar um valor maior, e deixar algumas coisas para ela me ajudar, pois de fato é bom saber que terei merecidas férias, em um lugar bom (sem ficar economizando numa pousada de qualidade / custos baixos), e não precisarei gastar meu salário inteiro.

Talvez eu tenha conseguido juntar o patrimônio que eu tenho hoje, grande parte por ter sido poupador, até considero uma parte como sendo um investidor inteligente, mas a verdade é que eu nunca viajei, como namorei por anos nunca fui de sair tanto, viajar em carnaval, feriados, e também nunca fui de comprar muitas coisas num mês (celulares, roupas, computadores, eletrodomésticos, etc.).

Acredito ter seguido como exemplo a vida que meu pai levava, um pouco melhor com poucos luxos a mais (notebook, internet, carro um pouco melhor na época), mas sempre tendo uma vida simples, que pretendo mantê-la sempre.

Fui olhar os preços das pousadas ... E digo: Não é barato! Para quem uma pousada com bons quartos, piscina, sauna, espaço e várias opções de divertimento, 3, 4 dias não sairão por menos de R$ 1.600,00, além dos demais custos com alimentação, transporte (neste quesito irei com meu carro e já economizo) e outras lembranças e passeios a serem feitos onde vamos.

Pretendo neste ano também, cuidar mais da minha saúde, pois, sendo bem sincero com vocês, se eu morresse hoje (e já tive um sonho destes que me deixou traumatizado), eu ficaria muito triste. Sabe aqueles sonhos que você se vê ali, morto, sem as pessoas te verem e sem te ouvirem? Pois é, tive este tipo de sonho, e ver que você juntou tanto tempo e se deu mínimos momentos de lazer, descanso, é literalmente de morrer.

Considerando este cenário do sonho, era duro saber que eu levei uma vida inteira de poupança, e estava indo embora deste mundo sem ter usufruído da forma que eu queria. É como a música dos titãs, epitáfio, onde eu pensei “podia ter feito mais coisas, descansado mais, saído mais, viajado mais”.

Amigos, eu já me considero um Mágico das Finanças, pois eu tenho um Patrimônio Líquido divulgado no blog de R$ 155.000,00, e este valor tem rendido em torno de R$ 3.350,00 em média 2,16% ao mês, ou seja, para uma viagem boa, de descanso, mesmo que eu pagasse ela sozinho, eu gastaria menos que os Rendimentos Passivos mensais.

Ora, até quando eu vou ficar reinvestindo tudo, até ficar doente, e não poder sair mais de uma cama? Ou até eu morrer e deixar tudo p/ minha família?

Além disto, tenho os meus Ganhos Digitais, que no último mês foram excelentes, mas que neste mês eu resolvi pausá-los e descansar, pois as dores que senti pela extração do siso me fizeram ver também que a vida não é somente dinheiro, ou seja, não quero ficar sentindo dor na frente de um computador, mesmo sabendo que eu vá ganhar R$ 50,00, R$ 100,00 em algumas horas fazendo o que eu sei, digitalmente. Não vale a minha vida.

Uma coisa que apliquei a mim e que deu muito certo é tentar gerar uma Renda Passiva e viver somente usando este valor, deixando que o dinheiro do Salário entre integralmente para ser aportado, e sendo bem sincero com vocês, pela simplicidade que eu vivo, esta sobrando dinheiro da Renda Passiva ... Meus gastos são muito pequenos, mesmo após o casamento, que eu pensei que triplicaria minhas despesas, a paz de saber que eu moro num imóvel que é meu, a paz de saber que meu veículo usado é quitado e tem valores baixos de impostos / seguro, e principalmente de saber que minhas despesas fixas já são menos de 1/3 da minha Renda Passiva me deixam extremamente tranquilos, e me motivam a trilhar este mesmo caminho, de forma moderada, pois já estou vendo os resultados de uma luta de 10, 11 anos trabalhando ...

Eu não quero ter carro caro, já passei desta fase.

Tenho vontade de ter uma Hilux? Sim. Vale a pena trocar esta paz para manter um carro caro, visado por bandidos? Não.

Tenho vontade de ter uma Cobertura? Sim. Vale a pena trocar esta paz para manter um condomínio caro? Não.

Por que não é a hora?

Ainda estou na fase de Acúmulo de Patrimônio, e posso dizer que agora é a fase onde a tendência é este valor ir aumentando gradativamente, de forma exponencial, pois eu venho usando 3 fatores: Reinvestimento, Tempo, Juros Compostos.

E eu estou vendo esta mágica acontecer ... Até Julho de 2015 eu não tinha Renda Passiva nenhuma considerando somente a Renda Variável. Hoje já tenho aproximadamente R$ 1.100,00 de aluguéis de FIIs.

Vejam bem, eu sou péssimo comprador de Renda Variável, tão ruim que eu sei que quando eu compro um ativo, ele vai cair, exceto quando eu vendo, pois aí ele sobe.

Eu comprei topo de BRCR amigos, aguentei aos trancos e barrancos a vontade de vender quando este ativo veio a R$ 76,00, na crise dos FIIs.

Comprei topo de MBRF, que realizou revisão e redução dos aluguéis, além de ter perdido o aluguel de um dos imóveis que continua vago.

Eu comprei XTED, que já vinha capengando e praticamente acabou no mês passado, com a saída da Petrobrás no prédio de Macaé.

Foram erros primários, eu sei disto. E quem não erra? Eu não conhecia os FIIs e depois de mais um desastroso trade em Gerdau eu decidi que ia ser um Buy & Holder nos FIIs, como nunca consegui ser em Ações.

Quais foram os erros? Comprei sem saber o que eram, sem ler os contratos, sem entender a perspectiva e desconhecendo os riscos, olhando Yield somente.

Mas, fui aprendendo, e estou aos poucos melhorando e balanceando minha carteira ... Veja ao final meus números e entenda como um investidor idiota como eu conseguiu aumentar a Renda Passiva mensal e esta aumentando Patrimônio, aos poucos, como deve ser.

Agora, é importante frisar que a minha diretriz é o aumento de Renda Passiva nos FIIs. Se houver vacância, infelizmente eu tenho que comprar mais cotas para segurar a renda que tenho atualmente, e se eu conseguir fazê-la aumentar, melhor ainda ... Mas, ao longo do tempo e dos anos que virão, FIIs serão uma das bases da minha Aposentadoria.

Eu sobrevivi a quedas grandes nas cotas, acredito que cheguei a ter menos 20%  a menos 25% do que investi, mas, mantive meu plano, que é muito simples por sinal: Tentar (pois lembre que sou um asno nos investimentos de Renda Variável e gosto de repetir isto a mim mesmo para nunca me achar o “bonzão”), basicamente usando a Diversificação, ou seja, ao invés de comprar todo meu capital em 5 ou 10 ativos, por mais que seja mais fácil estar inteirado dos acontecimentos nestes empreendimentos, eu sou burro e não saberei analisar corretamente, pois buscarei notícias, lerei pânico, não saberei se vendo ou se mantenho, se subir vendo para comprar ou espero, e o que fazer quando houver vacância.

Então o que eu fiz? O simples, o “feijão com arroz”, dividindo meu capital em vários ativos (e ainda vou comprar mais FIIs), não ligando para o preço da cota(por que quando eu compro é certo que a cotação vai cair, e se eu não comprar esperando cair a cota vai subir).

Atualmente eu compro as cotas independente do preço, se eu quero comprar, eu vou lá e compro, não uso timing, não uso “se cair até aqui fica interessante”, eu quero aumento de cotas, pois meu amigo Tempo há de ajudar.

E vejam bem, isto nunca ocorreu na minha vida financeira (aplicações em Renda Variável): Eu apliquei, do meu bolso, exatos R$ 100.195,00. E tenho uma carteira neste momento de R$ 114.000,00 ... Lembrem: Eu comprei topo, comprei errado, as cotas desabaram, mas mantive o plano e não me movi por notícias, e quando ocorreu o pior no XTED, cujos fundamentos passaram a não valer para mim (não quero ser mais sócio), eu vendi sem olhar a cotação, à mercado, e até o momento fiz o certo. Pode melhorar, pode ir a R$ 40,00 de novo, mas não quero ser sócio. Ponto.

Se minha carteira valesse R$ 80.000,00 neste momento (poxa vida, perdi R$ 20.000,00 do meu bolso): Não importa. Continuo recebendo fluxo de caixa mensal.

Eu gostaria de ser um blog de referência, tipo, Viver de Renda, Pensamentos Financeiros, onde VR, Soul debatem sobre Reits, Bonds, a taxa de retorno considerando o risco, taxa segurada de retirada, mas não sou tão entendedor assim e nem pretendo fingir que sou.

Eu sou apenas um investidor comum, como você amigo que esta lendo o blog, e que pode talvez se espelhar, pois por mais que eu veja um relatório, saiba sim entender exatamente a situação, não tenho tempo e nem conhecimento para ficar vendendo e comprando, então decidi apenas acumular mesmo, vou comprando FIIs, vou reinvestindo a Renda Passiva, e se daqui uns anos eu ver que errei feio, eu posso inclusive perder todo este capital acumulado (o que considero muito difícil de acontecer por serem imóveis, independente da cotação), mas não fui tão burro de ter investido todo meu Patrimônio, pois a maior parte dele (80%) esta imobilizado.

E também, eu sou capaz de trabalhar, e felizmente posso dizer que tenho um bom currículo, uma excelente experiência, afinal, falo inglês, gerencio projetos globais, já tive experiência em outros países a trabalho, então alguma coisa de valor eu devo agregar, por ter também conseguido me manter tantos anos na mesma empresa, sempre melhorando o salário, subindo degrau por degrau, e com boas avaliações.

Lembro que um antigo supervisor me disse que nosso nome deve ser uma marca, e isto eu zelo mesmo. Ninguém na empresa onde trabalho, ou da minha vida pessoal, irá falar algo como “ah, aquele cara ali não faz nada, fica o dia inteiro atoa, se apoia em outras pessoas para se manter no emprego”.

Finalizando o post, grande como de costume, a mensagem final é: Mesmo sendo um investidor burro, eu fui inteligente o suficiente para conseguir gerar uma Renda Passiva que me permitirá me dar este presente, que será uma pequena viagem.

E para os próximos meses, pretendo comprar algumas coisas que preciso: Roupas, Tênis, e um Head Set (para ouvir bem as músicas). Ou seja, não vou deixar de comprar o que preciso pois preciso ter um Aporte de R$ 7.000,00 mês.

Neste momento mesmo, estou satisfeito de ter comprado uma cadeira daquelas de escritório muito boas, para escrever este post para vocês.  De vez em quando, precisamos sim nos presentear, isto não muda o fato de sermos Poupadores e pensarmos no futuro.

E estou sempre usando uma parte da minha Renda Passiva, principalmente a dos Dividendos da Sociedade e Renda Digital, pois na Renda dos FIIs é obrigatório ser reaplicada em FIIs e Salário deve sobrar 100%, exceto alguma situação excepcional, para ser aportado.

Atualização sobre FIIs:

Este foi um mês atípico, pois não realizei aportes, devido ao pagamento final dos impostos da obra e uma compra que fiz, e a necessidade de reforçar o caixa da Poupança para os Dividendos da Sociedade e maior segurança / liquidez.

Felizmente, se hoje fosse o fechamento do mês, eu diria que isto não impediu o avanço / aumento do Patrimônio Líquido, pois continuamos a ver a alta dos FIIs, possivelmente motivada pela Curva de Juros Futura estar diminuindo (faz todo sentido isto, visto que as taxas do TD desabaram).

Recebi 70% dos Rendimentos mês dos FIIs, ultrapassando a barreira dos R$ 1.000,00, beneficiado também pelo bônus distribuído pelo BRCR.

Aproveitei a valorização de BRCR e fiz uma correção pontual em meu portfólio, vendendo algo próximo de 30% da minha posição, que era demasiadamente alta em comparação às demais e já estava me incomodando, pois o cenário mudou: Eu não sei quanto virá de Aluguéis nos próximos meses do BRCR, pois agora eles entregarão exatamente o lucro e não o valor fixo por cota de R$ 1,01.

Há uma grande possibilidade da Petrobrás deixar a Torre Almirante, e se isto se concretizar, as cotas deverão cair, o que me dará espaço para aumentar a posição em BRCR, e provavelmente comprar o quanto eu puder de ALMI, que detêm 40% do prédio, sendo o restante do BRCR.

Vejam que, eu quero comprar cotas do imóvel, e não o inquilino, pois o prédio é muito bem localizado e moderno, e acredito que em breve novos inquilinos (e melhores) serão realocados.

Com a venda de parte do BRCR, enchi o pote de CXRI, que foi um fundo que descobri pela dica do RK Investimentos, e simplesmente gostei muito mesmo dos relatórios, organização, e carteira deste FII.

O valor da venda de XTED foi alocado em FIGS, que esta provendo RMG (Renda Mínima Garantida) nos próximos anos e me dará praticamente a mesma renda que eu tinha com XTED, pois FIGS vem pagando acima de 1% de Yield devido a RMG, com boas perspectivas de gerar renda ao término da RMG.

Iniciei o processo de encher o pote de FIXX, reutilizando os aluguéis mensais. Estou na metade da meta de encher o pote do FIXX.

Nota: A metodologia de encher o pote consiste em alocar aproximadamente R$ 5.000,00 nos FIIs, e, partindo da premissa que não conheço tão bem o mercado, a variedade de bons FIIs (aos meus olhos) tende a trazer maior segurança e diluir o risco, de concentrar meu capital em 10 FIIs no máximo.

Resumo desta maluquice:

Bons investidores: 10 a 15 FIIs. Em geral 10 / Investidores Ruins (Eu): Investir em 30, 35 FIIs ...

Na próxima segunda-feira, receberei a maior parte da distribuição do BRCR, que me permitirá finalizar o enchimento do pote do FIXX e possivelmente iniciar o enchimento do pote do NSLU, que inclusive disparou por revisão contratual (aumento previsto) no mês de Abril (se não me falha a memória) ... Como não compro pelo preço, independente da cota eu vou comprar.

Dois outros ativos que me chamam a atenção são: Maxi Renda (MXRF), o BCRI e agora o SDIL ... Estou gostando do SDIL e devo ser sócio em breve.

Haja dinheiro para tantos aportes ...

Atualização sobre Obra:

Ainda sem muitos interessados nas casas, pois o momento é mesmo ruim, mas, não pretendo reduzir o preço pra tentar vender rápido, afinal, não alavanquei e estou tranquilo financeiramente. Este dinheiro da venda não se tornará aporte, pois é a garantia das minhas construções e ficará em Poupança, caso não me sinta confortável em manter em Tesouro Selic. Preciso de disponibilidade imediata p/ boas oportunidades.

Atualização sobre Trabalho:

As oportunidades de bons projetos continuam aparecendo para mim, eu estava meio desmotivado, mas com um possível novo projeto global que me indicaram, voltei a trabalhar mais contente.
Tenho também mais um recurso a ser gerenciado, entrou gente nova no meu pequeno time.

Atualização sobre Dividendos da Sociedade:

Sem surpresas, renda fluindo.

Para compensar este mês que não devo ter Renda Digital, fiz alguns adicionais para aumentar um pouco as receitas do mês.

Atualização sobre Saúde:

Recuperando ainda da cirurgia descrita, que era necessária, para evitar problemas futuros.

Assim que estiver 100%, academia será minha próxima meta.

Nota: Assistindo a série Prison Break para relaxar neste período de recuperação, excelente série, e estou revendo desde o início.

Atualização sobre Empreendedorismo:

Eu estava muito motivado e prestes a querer chutar o balde e fazer um investimento muito, mas muito pesado, possivelmente alavancando, visto que eu não tenho o dinheiro das casas que esta imobilizado até a venda.

Bastou uma conversa de 5 minutos com meu pai, que voltei á realidade, e devo continuar estudando, mas aguardando a hora certa.

Se trata de franquias, mas o valor é muito alto, e poderia culminar, caso tudo desse errado, na perda de mais de 50% do meu patrimônio.

Será que vale a pena? Se eu faço 2,16% ao mês com R$ 155.000,00 já tendo riscos, vale a pena jogar tudo isto fora para buscar mais retornos e ter tanta dor de cabeça com compra da franquia, aluguel da loja, pagamento de salários, royalties e outras taxas adicionais para melhorar de vida?

Talvez valha, mas não agora.

Plano continua sendo estudado, será executado no momento certo e nas condições certas, sem a afobação que me é de praxe.

Um grande abraço a todos, um excelente sábado.

VDC – VIVER DE CONSTRUÇÃO




48 comentários:

  1. Grande VdC

    Seguindo o pensamento do DH rsrs

    Realmente, às vezes precisamos nos presentear, pois a caminhada é longa, e sem essas 'distrações', não faria sentido passarmos 10-15 anos apenas vegetando (leia-se o tripé dormir-comer-trbalhar) sobre essas terras brasilis.

    Quanto aos FII's, esse mês vou às compras e pretendo incluir no portfólio mais alguns deles, perfazendo um total de 16 que julgo adequado pra controle e pulverização de risco.

    Abraço

    InvestSP


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    1. Ola Invest,

      E esta mesmo a ideia, acho que nesta jornada de 10 anos eu tive poucos momentos onde me presenteei, eu mais vegetei como voce disse.

      Acho que chegou a hora de pisar mais leve no acelerador, cuidar mais da saude, e levar uma vida mais tranquila no trabalho (sem horas extras, trabalhar de casa sabado pra entregar projetos, delegar mais atividades, que e o que meu cargo de gerente de projetos deve fazer e parar de fazer atividades manuais das areas de negocio, com objetivo de agilizar as coisas).

      Nos FIIs, eu estou com 29 diferentes, mas concentrando um % maior de capital alocado em uns 12, e aos poucos vou aumentando este numero.

      Tenho mais 3 diferentes FIIs que me interessam, e a ideia de pulverizar meu capital em varios FIIs me gera maior tranquilidade e dilui meu risco.

      Abraco

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    2. Eu recomendo! Se for viajar, não fique no Brasil. Vá para um país desenvolvido, ou para mais de um, se possível. Aumente o seu horizonte, porque vale muito a pena!

      Em relação aos sisos, arranquei os 4 de uma vez só, logo depois que comecei a trabalhar. Eu mesmo paguei o tratamento. Fiquei muito feliz na época, apesar da dor imensa, porque todos eles eram inclusos, e senti um desconforto gigante por causa disso durante toda a adolescência. Quem me ajudou bastante depois da extração foi a minha esposa - ainda éramos namorados naquele tempo.

      Abraço!

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    3. Ola DH, tudo bom?

      Para o próximo ano pretendo sim uma viagem internacional, ainda tenho que pensar onde, Chile talvez, Peru, ou quem sabe algo na Europa ... Comprando com antecedência, o custo é menor. A ordem agora é, pelo menos uma vez no ano, ter uma viagem c/ minha esposa.

      Sobre os sisos, você foi corajoso demais! Eu lembro que fui tirando de um em um, talvez uma boa estratégia teria sido tirar 2 de cada lado a cada cirurgia.

      Eu mantive um dente siso inferior, pois ele estava incluso e não atrapalhava e nem incomodava, mas anos atrás lembro que às vezes sentia um pequeno incômodo, que parou.

      Eu poderia até ter mantido, talvez não teria problemas, mas optei por retirar e ficar livre de uma vez deste dente danado.

      Minha esposa ajudou muito esta recuperação também, mas eu fiquei bem fraco, alimentando muito mal, na verdade até agora quando estou lhe respondendo estou fraco ainda, pois acabei pegando uma gripe, ou seja, comecei a melhorar a dor do siso, e fiquei gripado ... Estou há umas 2 semanas baqueado ... Espero ficar 100% em breve, continuo tomando remédios ... Tá complicado.

      Abraço

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    4. Melhoras, então, meu caro! Aproveita o tempo para descansar a cabeça também.

      Já pensou em ir para os Estados Unidos?

      Sou duro na queda, extraí os quatro sisos em uma manhã, até porque era mais barato! rsrs... Eu me lembro bem daquele dia, nenhum dos dentes saiu inteiro, pois estavam bem retraídos (foram retirados com golpes de picareta e martelo). Eu sentia fortes dores de ouvido e no rosto, nem sabia o porquê, mas graças a Deus tudo deu certo.

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    5. Estive lá no ano passado, mas à trabalho, mas durante a noite e final de semana conheci a cidade onde estava e outras próximas, é incrível a diferença entre eles e nós (brasileiros).

      Eu tive um pouco de dor de ouvido também, no dia que fui tirar os pontos (6 dias depois), passei muita dor a noite, foi complicado, mas era necessário.

      Eu paguei até bem caro pra falar a verdade, digamos que quase o dobro de uma clínica normal, mas retirei próximo de casa, meu bairro é um bairro bom e normalmente os serviços são mais caros mesmo, mas, gostei muito do médico, da clínica e da estrutura, e tive segurança para fazer a cirurgia.

      O meu teve que quebrar também, estava deitado, mas ele cortou e retirou a coroa inteira, e quebrou apenas as pernas da raiz rs.

      Minha esposa precisa tirar o visto americano, ela não tem ... Nesta nova fase de vida “aproveitar um pouco mais, não precisar aportar 100% do que ganho”, talvez caiba uma viagem a um dos consulados para ela fazer a entrevista e passarmos um final de semana ...

      Abraço

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  2. Eu arranquei 4 dentes quando usava aparelho dental, 1 por mês. Tem coisas que é melhor fazer quando bem jovem, pois depois nos prejudicam a vida. É uma lição pra quem deseja ter filhos... Poder prever este tipo de gasto é muito bom. Lembro que na época eramos bem pobres em minha casa e meus pais tiveram que se virar pra pagar o tratamento pra mim, que lhes custava R$50,00 por mês + uns 10 de passagem (tratava na cidade ao lado da que vivia pois compensava). 60 reais hoje parece piada, mas na época comprava uma cesta básica grande.

    Também não tinha o costume (e a possibilidade) de viajar, e passei a maioria das minhas férias perdendo tempo em casa ou treinando arte marcial o dia todo. Se dar presentes e agrados para a esposa são algo muito saudável e na verdade estimulam a gente a chegar na IF, pois você se condiciona a buscar por estes pequenos momentos de satisfação.

    Também é saudável que a mulher divida os gastos. A minha se sente feliz contribuindo e isso é importante. Qualquer pessoa que não se sinta um paspalho em não ajudar prejudica a relação.

    Ter seus bens quitados deve dar uma sensação boa de segurança. Eu vivo de aluguel e mesmo assim gasto menos do que minha renda passiva gera (no momento minha esposa e eu estamos desempregados). É muito bom não ser escravo das contas.

    Na questão do FII eu acho que os melhores são justamente esses como o que você falou da Petrobrás, bastante líquidos. Melhor ter imóveis onde qualquer empresa possa se instalar do que aqueles onde só um hospital pode, por exemplo.

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    1. Ola CF,

      Comecei usar aparelho aos 16, nao lembro bem mas acho que retirei os sisos ainda adolescente, os superiores, e o inferior aos 20 e poucos anos, mas, a cirurgia foi tao traumatica que eu nunca mais voltei para retirar o outro siso inferior.

      Este ano decidi fazer um check-up dentario e a primeira recomendacao foi retirar este siso que estava incluso, apesar de nao incomodar poderia atrapalhar mais a frente, e lembro que anos atras a gengiva ficava dolorida as vezes por causa dele.

      Meu erro foi postergar tanto tempo, parece que mais velho o tempo de recuperacao e maior.

      O tratamento e aparelho foi a mesma coisa, onde o valor era alto, mas meu pai como sempre ajudou.

      Sobre as viagens, sim, chegou a hora: As vezes me cansava de ver gente que ganha muito menos que eu sempre viajando e contente, e eu passando as ferias e feriados sempre em casa, economizando e deixando o tempo passar.

      Dos 30 aos 40 sera diferente, e acho que reduzir 1K de aporte num mes para viajar nao deve prejudicar tanto assim.

      Ainda pretendo em um mes da minha vida gastar todo meu salario liquido, eu nunca fiz isto e sempre me prometi, provavelmente farei isto ano que vem, viajando ao exterior.

      Minha esposa me ajuda sim nestes gastos, isto ajuda muito.

      Atualmente nem o desemprego e uma preocupacao, pois a renda dos FIIs garante todas as minhas contas fixas pagas, e a renda dos emprestimos garantidos ainda possibilitaria que eu vivesse e aportasse, alem de ter 2 imoveis esperando compradod, e quando eu vender estes dois, mesmo aplicando em poupanca o valor, aguardando a nova obra, os juros que receberei elevarao ainda mais a minha renda, entao estou no caminho da tranquilidade financeira, com muito chao a percorrer, mas ja cheguei num ponto que estou tranquilo.

      Sobre os FIIs: Multi inquilino significa diversificacao e pulverizacao das receitas e diluicao do risco.

      Eu tenho alguns outros de risco, como MBRF, mas ai vejo o contrato que garante 8 anos de aluguel, mesmo se o inquilino sair antes tera que pagar os 8 anos, e isto tranquiliza.

      Tenho os dois unicos hospitais em carteira, e o maior risco sao acoed revisionais de locacao na justica, pois, dificilmente um hospital mudaria o endereco, alem de ser um negocio blindado a crise (saude).

      No mais, continuarei neste mesmo ritmo, mas dando um tempo e presentes a mim, pois definitivamente pelo tanto que eu ja fiz, eu mereco.

      Abraco

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  3. Cara, vi em algum post seu que iria fazer parte da subscrição do FII VRTA11, poderia informar como será? Possuo cotas dele adquiridas no dia 13/05. Tenho direito? Onde consigo maiores informações? Obrigado e parabéns pelo blog!

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    1. Ola Anonimo,

      A ultima data para compra de VRTA sera 16/05, proxima segunda, ondd quem tiver cotas do Veritas tera direito a subscricao de 0,27 por cada cota mantida, ou seja, se voce possui 100 cotaa, podera subscrever 27 ao preco de 103 (a mercado custa 110).

      A subscricao e opcional.

      Na sua corretora eles colocarao em custodia um papel VRTA12, que ja sera o seu direito, apos basta verificar com a sua corretora que eles lhe instruirao.

      A subscricao ira do dia 20/05 ate 01/06.

      Abraco

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  4. VDC, lembre-se da primeira palavra do seu blog! VIVER! Minha receita é dividida em porcentagens para cada coisa e tenho a porcentagem mensal de lazer que inclui tb um valor para viagens. Estou para falar de viagens no meu blog mas não estou tendo tempo pois tenho viajado bastante até kkkkk

    Abraço.

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    1. Ola BPM,

      E uma boa dica ja reservar um valor para viagens, algo que nunca fiz.

      Realmente, com a proximidade dos 30, eu quero viver mais, continuar no ritmo de aportes e construcao, mas quero viver.

      Abraco

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  5. Você está muito bem. Suas casas devem ter ficado maravilhosas logo logo aparecem propostas de verdade, as pessoas ainda estão incertas quanto ao futuro.

    Eu também irei fazer uma viajem no meio do ano com toda a família e para ficar mais barato aluguei um Flat pelo Airbnb. A vantagem é você ficar mais a vontade do que em um hotel.

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    1. Ola VDA,

      Sim, a forma de saber se as casas ficaram boas e me questionar: Eu moraria aqui? A resposta e sim.

      Nao estou divulgando tanto, tenho que voltar a contatar mais imobiliarias tambem, mas a venda sera feita, na hora certa.

      Ja ouvi falar do site Airbnb, principalmente em 2014 devido a copa.

      Acho uma boa opcao.

      Para uma familia, sem duvida e uma opcao bem mais em conta, nao deixando de ser mais caseira mesmo.

      Achei uma boa opcao.

      Abraco

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  6. Fala VC!
    Só temos 1 vida, e temos que delegar qual maneira queremos viver ela da melhor forma. Você tem que se agradecer, porque a situação que se encontra hj foi graças a seu sacrifício durante anos. Você não ficará pobre deixando de aportar 1 ou 2 meses para poder curtir a vida com sua esposa.

    Então meu caro, aproveite do que você pode se proporcionar para depois voltar com tudo e alcançar suas metas!

    abs!

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    1. Ola II,

      Isto e verdade, eu me tornei uma maquina de pensar somente em aumentar patrimonio, principalmente depois de ler os blogs de financas.

      Agora encontrei a medida certa, que e continuar aportando, mas sem esta obrigacao de ficar rico rapidamente.

      E se eu falhar em ficar rico, eu saberei que vivo tranquilo.

      Pensando pelo lado Matrixiano, se eu gastasse toda a minha renda mensal (e muitos fazem isto), eu teria praticamente 2.000 reais para "torrar" por semana. Daria para fazer muita coisa.

      O aporte ja e praticamente automatico, sem fazer nada ja recebo quase 3,5K, entao cheguei numa fase boa que o proprio dinheiro gera dinheiro sozinho.

      Imaginando uma venda daa casas, pra simplificar, se eu vende-ças por 420K (total liquido), ja sera uma renda adicional colocando na poupanca proximo de 2.500 mes ...

      Ou seja, a cada dia, a cada aporte, fica visivel o patamar que ja cheguei, de nao precisar aportar tudo e ficar so em casa pra nao gastar, mas sim de comecar a ter pequenos gastos prezando a qualidade de vida.

      Com certeza a meta de fazer coisas que eu quero, que eu gosto, entrarao na minha vida a partir desta reflexao.

      Abraco

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  7. Sobre o carro caro, também penso igual voce, a maioria das pessoas querem carro caro só para impressionar os outros mesmos, elas apenas esquecem que impressionam os bandidos também!

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    1. Ola Marco,

      Nao vou mentir dizendo que nao gosto do status de um carro caro, pois o tratamento da sociedade e diferenciado.

      Com carro caro eu era chamado sempre de doutor.

      Agora, vale tanto a pena assim?

      Descobri que nao.

      Quantos casos vemos diariamente de latrocinio? Sequestro relampago?

      Descobri que ter carro barato tem outras vantagens:

      Dependendo do local, paro na rua, sem pagar estacionamento.

      Nao fico preocupado pesquisando no google maps onde estacionar, quando preciso ir a algum lugar diferente.

      Nem lembro a ultima vez que lavei meu carro por fora.

      Nao preocupo se o carro ao lado vai encostar a porta no meu.

      Se encostar perto demais do meu carro, prejudicando a minha saida, pode ocorrer uma leve encostadinha / empurradinha de placas.

      Sou sempre a ultima opcao dos bandidos, isto e quase um seguro de vida gratis, estou me protegendo.

      E o melhor mesmo e: Quanto menos pessoas souberem de seu potencial economico, de seu patrimonio, melhor.

      E sabemos que status e justamente esta mostra de bens e valores a sociedade.

      Ou seja, sociedade, pense que eu moro de aluguel e sou pobre ... Eu agradeco ...

      Abraco

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    2. Sempre sonhei em comprar um Honda Civic....Em 2012 comprei um modelo 2007 automático. Na época era o melhor carro a se comprar com R$ 40.000,00. Banco de couro, não quebra, veloz, estável nas curvas, confortável...enfim...me sentia orgulhoso....em 2014 ele foi roubado a mão armada...perdi o gosto pra carro. Sempre fico com vontade de comprar outro, mas logo vem as lembranças ruins...infelizmente esse país é um lixo...logo....os ladrões tem os mesmos interesses que temos ao querer comprar um carro...bem colocado pelo marco antônio!

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    3. Ola IA,

      A epoca que comprei o melhor carro esportivo e lancamento que tive, foi tambem a pior, pois levantou inveja de alguns "amigos", um ate parou de falar comigo, e eu nunca tinha paz, pois para estacionar era muito visado.

      Com menos de 2 meses tendo o carro, tentaram parar meu carro as 22:20 da noite em uma das vias expressas de minha cidade, a sorte e que a policia atuou rapido, ou seja, so consegui problemas e arriscar a minha vida.

      Foi o ultimo carro caro que tive e nao pretendo mais ter carros que nao sejam populares.

      Eu no seu lugar perderia o gosto tambem.

      Abraco

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  8. Dirigir uma Hilux é muito prazeroso. Pessoalmente, o ronco do motor a diesel é uma música. Mas não, não vale o custo. Os custos extras (impostos e seguro) já falariam por si, mas você tocou em um ponto tão importante quanto: chama muito a atenção e lhe torna visado. É uma pena.

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    1. Ola RT,

      Nem me fale, aquele barulho do motor e apaixonante mesmo, carro grande, alto, deve dar uma sensacao de poder e status fora de serie.

      Mas, pensando de forma sensata: Onde a Hilux vai, minha pickupzinha vai tambem.

      Uma Hilux sairia por uns 100K. 100K pra mim geram de 900 a 1100 reais por mes.

      E o risco de ser o escolhido dos bandidos diariamente ...

      Nao vale a pena.

      Talvez daqui uns anos, quando o aporte for desnecessario diante de uma bola de neve de dinheiro que cresce sozinha ... Quem sabe.

      Abraco

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  9. Amigo VC, ja desisti de viajar no Brasil, como vc disse, uma semana em uma praia legal em uma pousada minimamente usavel é uma fortuna.
    Junto minhas milhas no cartao de credito, fico de olho nas promocoes de bonus para transferencia do cartao para o programa de milhagem, e passo minhas ferias na Florida. Usando sites de especializdos consigo tudo mais barato, como aluguel de minivan por US$18 a diaria e um quarto de hotel 3 estrelas por US$ 37.00 (esse eu conseguia ate mais barato mas eu queria bem perto da disney). Da pra vc ir e ficar hospedado como se fosse em uma pousada daqui. Sem passeios caros de parques, sem jantares em restaurantes caros, indo para a praia, parques estaduais, etc. Acabei de voltar de la e digo com certeza, nao há passeio mais barato ( tirando casa de parentes) e com melhor custo beneficio. Se quiser umas dicas me mande uma msg.

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    1. Ola Conspiracao,

      Excelentes dicas, e o preco parece bastante convidativo tambem.

      Para esta viagem de agora, sera em meu proprio estado, nao mais que 2 horas de viagem, acabei de escolher um resort que tem tudo de bom, serao dias de descanso e diversao.

      Para o proximo ano, pretendo ir para fora, e lembrarei de ler seu comentario e pedir mais dicas.

      Minha esposa ainda nao tem o visto americano, ela tera que tirar primeiro.

      Eu ja tenho.

      Florida e um bom lugar.

      Abraco e obrigado pela excelente dica.

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  10. VDC, tenho 46 anos, fiz curso técnico e depois engenharia, comecei trabalhar como Tecnico aos 18 anos. Comecei acumular uma grana mensalmente, tinha despesa zero na casa dos meus país, depois aos 27 passei em um concurso top, vivia economizando, aos 30 parei para pensar e observei que tinha um bom patrimônio financeiro, mas um péssimo patrimônio de vivência..
    Avaliei e descobri que tinha que viver mais e curtir um pouco a vida , um dia conversando com um senhor ele me disse que tinha trabalhado muito, tinha muito patrimônio, deixou tudo para depois , mas havia descoberto que há coisas que se deve fazer mais jovem , depois não adianta, perde-se a graça ou não se tem saúde, disse que se voltasse no tempo, buscaria o equilíbrio.
    Decidi seguir esse conselho, nunca irei alcançar a IF, trabalharei até me aposentar, mas tenho uma reserva financeira muito boa que me permite ter tranquilidade, tenho um carro simples, moro em um excelente apartamento, sou casado, tenho filhos, viajo anualmente ao exterior, de vez em quando vamos a restaurantes, embora não seja rotina.
    Não temos luxos ou hobbys caros, não seguimos a moda no vestuário, mas vivemos com conforto, seguimos com equilíbrio, vivemos e aproveitamos todas as etapas de nossa vida e guardamos dinheiro mensalmente.
    Creio que a virtude está no equilíbrio, devemos aproveitar o caminho e não só o destino, não abrimos mão de viver e aproveitar a vida para aportar todo o possível, mas também não vivemos curtindo a vida adoidado e abrimos mão de aportar.
    Tenho certeza que chegarei a velhice tendo curtido a vida, a família , a saúde e com recursos mais que suficientes para viver tranquilo e continuando a aproveitar o tempo livre que a aposentadoria irá me proporcionar.
    Creio que o segredo está no equilíbrio, embora acredite que não há a fórmula certa, cada um deve achar a que mais se adequada a sua vida.

    Boa sorte em sua caminhada e que encontre o seu melhor caminho.

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    1. Ola Anonimo,

      Excelente comentario, valeria um post unico apenas para passar esta mensagem.

      A palavra certa e Equilibrio.

      E e isto que buscarei.

      O plano de IF continua o mesmo, so quero ter um pedaco das receitas para me dar estes momentos de vida.

      De nada adiantaria chegar a IF financeira e ficar o dia inteiro em casa, atoa, eu nao conseguiria isto.

      A IF para mim e saber que nao dependo do meu emprego para pagar as contas e viver, e isto ate agora eu consegui, apesar de ter que aumentar e muito esta margem, esta renda passiva.

      Mas, quero tambem viver mais.

      Ver alguma coisa que eu goste e comprar.

      Viajar nas ferias, chega de passar em casa vendo TV aberta (nem TV por assinatura eu tinha).

      Em breve tambem (3, 4 anos) pretendo ter meu primeiro herdeiro, entao e hora de aproveitar um pouco, pois tendo filhos a vida muda completamente, bem como o foco.

      Continuarei aportando forte, isto e algo intrinseco, mas nao ficarei olhando tanto o preco das coisas que quero fazer.

      Abraco

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  11. Construtor creio que terá que ter paciência para vender o imóvel.... Aqui no meu bairro...tem muita placa de vende-se. Quanto a aproveitar a vida...acho que vc merece...nem 30 anos e todo esse patrimônio não é para qualquer um. Abraço.

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    1. Olá Beto,

      Isto é um mal do ser humano: Sempre pensamos “Por que não consegui ultrapassar a barreira do Milhão”? ao invés de pensar “Estou muito próximo, fui muito esforçado e estou de parabéns”.

      Realmente, para quem começou do zero mesmo, como eu, contando muito, claro, com a ajuda de meu pai, que sempre me propiciou estudo e “empréstimos a juro zero” quando eu precisei para alavancar, são números consideráveis, e tenho que estar feliz por ter conseguido chegar até aqui.

      Mas, a vida não pode ser só acúmulo de dinheiro, pretendo relaxar um pouco mais, poupando como sempre, como é de meu perfil, mas, se eu tiver que gastar R$ 2.000,00 numa viagem de 10 dias, não quero ficar lamentando que poderia ter comprado 20 cotas de um FII custando R$ 100,00 e receberia R$ 17,00 a mais na renda passiva.

      Abraço

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  12. VDC, pode me explicar essa parte?

    "Tenho vontade de ter uma Cobertura? Sim. Vale a pena trocar esta paz para manter um carro caro, visado por bandidos? No momento, não."

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    1. Olá TH!

      Pequeno erro na escrita (no dia não tive tempo de revisar). Na verdade eu quis dizer (e já corrigi o texto, obrigado), que eu gostaria sim de já morar em uma cobertura, poderia trocar meu atual apartamento e fazer uma dívida, ou pagar à vista dependendo do preço, mas, valeria trocar a paz que tenho hoje de contas baixas para pagar prestação e/ou condomínio caro? No momento, estou prezando mais por esta simplicidade de ter gastos pequenos, então não vale.

      Abraço e obrigado.

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  13. VDC,

    Esse aí é um dos melhores filmes mesmo sobre como alguém determinado pode mudar sua vida ... e é uma história completamente real ...

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    1. Rodolfo, tudo bom?

      Meio “esquisito”, mas este foi um filme que na hora que ele foi contratado, cara, meu olho coçou e até saiu lágrimas kkk.

      Realmente, é uma história muito boa, Will Smith é um ator exemplar e a mensagem motivacional é muito forte.

      Um dos melhores filmes que já assisti.

      Abraço

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  14. Achei muito bacana a mudança no quesito "aproveitar" a vida. Muitas vezes levamos muito a ferro e fogo o pensamento no futuro e deixamos o presente de lado. É como você falou, não é esbanjar, mas sim viver momentos felizes, mesmo que custem um pouco mais. Pois como seu sonho demonstrou, no final fica tudo aí. Então viver experiências são importantes sim.
    Abs!

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    1. Olá CB,

      Sim, pretendo me dar alguns momentos “prazerosos”, sem preocupar muito com o preço.

      O limite será sempre tentar gastar menos que o que recebo passivamente, assim o meu salário vai integralmente como aporte.

      Mas, nas férias maiores que tirarei, não ficarei tão preocupado se em um mês eu ter que tirar meu salário p/ uma viagem.

      A vida é muito curta, chegou o momento de viver um pouco mais, pensando sim no futuro, mas sabendo balancear e aproveitar o presente, na simplicidade como me é de praxe.

      Abraço

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  15. Cara, temos que nos presentear, isso é bom até para o psicológico!
    Eu mesmo, acabei de me presentear com uma cirurgia no nariz, fiz uma septoplastia, para respirar melhor, e uma rinoplastia, para melhorar meu nariz que era torto e grande haha

    Grande abraço!

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    1. Ola PJ,

      Com certeza, concordo e agora pra frente pensarei nos aportes, mas em mim tambem.

      No meu plano Saude 2016 pretendo marcar um otorrinolaringologista para checar se eu respiro bem, caso nao se pode ser feito algo pra melhorar, pois, nem todo dia meu nariz ta 100% livre pra respirar, parece q nao respiro na capacidade maxima em alguns dias, e detesto ter que pingar aquele remedio no nariz, so em ultimo caso mesmo.

      Esta cirurgia do siso foi a primeira, agora cuidarei bem da saude e pretendo pela primeira vez fazer um clareamento dentario.

      Voce esta certissimo, espero que tenha gostado dos resultados amigo.

      Abraco

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  16. VDC,
    Essa história de não viajar por 10 anos é surreal. Reverta essa situação imediatamente. Não adianta nada só juntar dinheiro e não acumular vivência.
    Não precisa gastar todo o dinheiro em viagens, mas viajar 2 ou 3 vezes por ano é fundamental para alguém manter uma vida razoável e boa saúde mental, sem contar a influência na saúde do casal.
    Falando em casamento, se entendi bem você e sua esposa dividem os custos? Eu sou contra esta abordagem. O casamento, na minha opinião, é um jogo em equipe e o que faço é juntar as rendas dos dois no mesmo balde e juntar para a acumulação. Cada um sabe no que pode gastar com coisas pessoais, faz parte da responsabilidade de cada um.
    Esse negócio de dividir tudo pra mim não funciona.
    Abraços

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    1. Ola EI,

      Acredite, se nao fosse a empresa eu nao conheceria do mundo mais que minha cidade e umas outras que da para contar nos dedos, proximas de onde moro.

      Pretendo sim me dar mais momentos de prazer, um restaurante melhor, de vez em quando, uma viagem em feriados, uma pousada de qualidade.

      Sobre o relacionamento, nao divido 50% / 50% com ela nao, mas nesta viagem ela se ofereceu a dividir, eu nao aceitei, e ela depositou parte, que ja e uma grande ajuda.

      Os demais gastos, serao meus.

      E igual as contas de casa, eu pago, mas, algumas compras de coisas que precisamos ela que faz, entao no final ela me ajuda bastante.

      No namoro nunca concordei com os que dividem, responsabilidade sempre do homem.

      Eu optei por nao unir o dinheiro, mas um ajuda o outro da mesma forma, e ate agora tem funcionado bem.

      Abraco

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  17. Não me lembro onde vi, mas me lembro de ter visto um artigo que mostrava o quanto o homem de 100 anos atrás conhecia sua redondeza, o raio em Km a partir de sua casa que ele conhecia. Não me lembro exatamente o raio, mas creio que fosse entre 100 e 200 km. Hoje, com pouca (as vezes quase nenhuma grana) grana se consegue viajar quase o globo todo. Essa é uma grande oportunidade de nossa era, não muito tempo atrás viagens distantes eram muito caras e/ou complexas, hoje o mundo oferece essa logística com segurança e baixo custo. Não viaja hoje quem não tem o hábito ou realmente não quer, é só uma questão de planejamento. Programe suas viagens com boa antecedência, faça um fundo onde vai alocar por mês o valor p viajar no final do ano, por exemplo. Sair de perto de casa é preciso para renovar as energias, vencer a ignorância de ver o mundo por imagens na net e para passar um tempo de qualidade com sua família. Saia da zona de conforto e se programe já. Se puder viajar pra fora melhor ainda e muitas vezes sai mais barato que viajar no BR. E lembrando, nem Jesus fez milagre em Nazaré, fez em todos os lugares menos na cidade dele. Santo de casa n faz milagre!

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  18. Olá APR!

    Concordo! Evoluímos muito no aspecto mobilidade / transporte, e planejar com antecedência permite sim bons descontos e boas viagens.

    A regra agora é aproveitar um pouco mais a vida, tudo bem que começando do zero chegarei aos 30 sem ter 1 milhão, mas estou chegando lá, devagar e com muito esforço, mas preciso também me dar alguns momentos de descanso, viajando e aproveitando a minha vida.

    Abraço!

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  19. Parabéns pelo ótimo post VDC. Todos nós temos muito a aprender! Mas uma coisa eu te digo com toda certeza, somos vencedores por aportar quase todo mês, investir, de não ser consumistas compulsivos, etc... Fazemos parte de uma pequeníssima fração do mundo e estamos no rumo certo.

    Independente de qualquer o que importa é continuar buscando o objetivo principal que é a independência financeira.

    Me identifico bastante com seus posts, também não tenho 30 anos e realizei uma transação recente com imoveis.

    Abs!

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    1. Olá SG, tudo bom?

      Obrigado amigo!

      Realmente somos poucos os que pensam no futuro, em economizar, basta ver que nosso círculo de blogs é bem pequeno, são poucos os guerreiros da luta p/ uma vida melhor e tranquila no futuro.

      E com a possibilidade de a idade da aposentadoria ser aumentada em 7 a 9 anos, isto nos mostra ainda mais a importância de fazermos nosso “pé de meia” p/ a velhice.

      Continuarei na mesma busca pela IF, mas neste árduo caminho (falta muito chão ainda) me darei alguns presentes, mesmo que atrase um pouco, mas, sempre vivendo o simples, como de costume.

      Em crises, a melhor forma de proteger seu patrimônio é estar imobilizado, eu penso que todo investidor deve comprar primeiramente uma moradia, nem que seja para alugar, e após partir para outros investimentos.

      Eu fiz assim.

      Estou batendo na casa dos 30, desejo sucesso com o novo imóvel amigo.

      Abraço

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  20. VdC!

    Sua decisão é sabia.
    Fiquei feliz de ver que começará a fazer academia. Ter colocado ela como uma meta é algo realmente valioso para sua saúde e longevidade!
    Não sei de tudo, mas ficarei muito feliz em te ajudar caso tenha duvidas relacionadas a este assunto.
    No mais, espero que não desista sem antes "passar de nível", pois isto é muito comum!

    Fez muito certo também de desistir do empreendedorismo. Todos sabemos que existem casos de sucesso. Mas no Brasil é inegável que as leis trabalhistas, tempo despendido, impostos, etc sugam qualquer beneficio que você possa fazer no médio-prazo. Apostar no futuro do Brasil pode até ser uma boa, mas acredito que investir passivamente ainda é a melhor escolha que você pode fazer!

    é isso ai VdC!
    Bons ganhos ganhos e um grande abraçoo!

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    1. Ola BI.

      Sim, chegou a hora de tratar do corpo e saude, eu ja deveria estar matriculado e praticando mais esportes.

      Futebol eu gosto muito, mas estou machucando sempre, as vezes ate por maldade dos adversarios, e pra evitar estresse melhor academia mesmo.

      Vou tentar tambem melhorar a alimentacao.

      Empreendedorismo fisico por enquanto e carta fora do baralho, ja basta minhas construcoes mesmo, fiz uma analise inicial e descobri que arriscaria muito do meu patrimonio e nao quero arriscar tanto assim.

      Abraco

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  21. Te adicionei no meu blogroll. Gosto do tema FII e mais ainda de quem procura poupar e ter um futuro melhor num país de analfabetos políticos, funcionais, analfabetos em geral e analfabetos financeiros.

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    1. Ola HM,

      Visita ilustre, patrimonio / rendimentos motivadores.

      Eu venho do investimento em construcoes, e os FIIs cairam com uma luva em meu perfil, que esta mais para investidor moderado do que agressivo.

      Poupar ja faz parte, felizmente meu pai me ensinou a importancia de viver simples e poupar.

      Te adicionei tambem e estarei acompanhando e comentando seus posts.

      Abraco

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  22. VdC.
    estou com dois terrenos em cidades diferentes,
    sempre fui apaixonado pelo ramo de construção civil. apesar de ter uma empresa em outro segmento.
    apesar de ter esses terrenos não sei por onde começar.
    se puder e não for incomodo gostaria de trocar alguns emails e ideia com vc.
    att: Gabriel Viana

    Gabrielvianna00@outlook.com

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    1. Ola Gabriel.

      Continue seguindo o blog, tenho planos de fazer algo para auxiliar quem pretende construir e nao sabe por onde comecar.

      Em breve disponibilizarei meu email no blog.

      Abraco

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Obrigado pela presença! Aprovarei rapidamente seu comentário e responderei brevemente! Grande abraço, VDC - Viver de Construção

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