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domingo, 28 de agosto de 2016

Um Teste de Monetização de Blog + Um Mês sem Aporte: Chega de Aperto Financeiro para Aportar ...

Boa tarde Senhores do Milhão. A Luta Continua!

O último post que divulguei foi um pouco controverso no que tange aos leitores que gostaram e aqueles que não gostaram, mas a motivação para aquele post foi um pouco diferente do que respondi nos comentários: Eu queria fazer um teste de mídias sociais, para ver a reação e o que isto impactaria nos bons e fiéis visitantes que recebo diariamente, além de talvez buscar comentários dos paraquedistas da internet, que são aqueles que acham meu blog através de uma pesquisa no senhor Google.

Este post esta dividido para aqueles que se interessam por Mídias Sociais e Blogs, e mais abaixo a divisão mudando para o mundo de Finanças, como de praxe.

Permitam-me comentar um pouco sobre a parte de Mídias Sociais:

Eu já relatei neste espaço que dificilmente um blog exclusivo de finanças se tornaria rentável, ao ponto de um blogueiro dizer “Sou independentemente livre do trabalho através das receitas de meu blog”.

O motivo é simples: Eu, você e todos que acompanham os blogs de finanças somos poucos! Como sempre citamos nos blogs, somos os poucos guerreiros que estão fora da caixa da Matrix, que seria em curtas palavras a vertente do consumismo extremo, misturado como o modo ‘Carpe diem’ de viver, ou seja, viva o agora e que se dane o futuro, sendo bem simplista.

O resultado me deixou surpreso: Aquilo que, em teoria, seria um post de ‘esculhambação’ total (pior post), onde usei e abusei  do artifício de taxar / riscar o texto esta coisa horrível aqui, me mostrou um pouco como blogs com conteúdo relativamente irrelevante ou de pessoas que a princípio você pensaria ‘que idiota escrever ou gravar isto’ conseguem ser monetizados.

Acreditem ou não, mas o post teve um excelente número de visitas, inclusive propiciou um número de visitas acima de 1000 visualizações naquele dia, que permanece alto até este novo post, mas em contrapartida reduzido número de comentários.

A alteração da lenda da internet Uorrem Bife, que esta de blog novo, chamado Ábaco Líquido, acarretou numa considerável queda de visitas dia, na ordem de 5% a 10%. Aproveitando, permita-me acrescentar uma dica ao gente boníssima Uó: Se o intuito é monetizar seu blog, eu manteria ambos os blogs em paralelo, mantendo a plataforma blogger intacta, e dividindo o tempo com seu novo blog Ábaco.

Aproveitando esta rápida análise mais técnica, os blogs que trazem mais leitores para o Viver de Construção são: Blog do Corey, Blog do Uó, Pensamentos Financeiros. Vale um comentário em relação ao blog do Corey, muito consolidado, pois mantêm um número de visitantes alto em relação ao tempo que ele esta parado sem novos posts. Realmente é um blog muito bom. Os blogs do Uó e Pensamento Financeiro (do viajado Soulsurfer), também são bem consolidados e apresentam temas muito bacanas de ler.

Na lista após os 3 guerreiros citados, temos em ordem: Seu Madruga, Doutor Honorários, Burguês Inglório,  Conhecimento Financeiro, Mestre dos Dividendos e fechando a lista o grande e milionário Heavy Metal.

Aqui coloco um adendo ao blog do Burguês, que é relativamente novo, mas com um conteúdo bem eclético (misturando finanças e alguns assuntos pessoais) tem tido mais acessos e comentários, fruto também da inclusão no blogroll do Pobretão de Vida Ruim, que indiscutivelmente pelos assuntos abordados e pelo lema do blog, fidelizou muito dos leitores e consegue além de atrair gente nova através de pesquisas do Google,  manter os fieis leitores, aumentando assim a sua base de acessos e mantendo sempre uma media considerável de visitas.

Eu gosto muito de realizar analises do tipo, nao somente em relacao aos blogs, mas sim em relacao a varios assuntos geradores de dinheiro na internet.

...

Em relação às Finanças ...

Chega de contar moedinhas ... Cansei de passar Apertos Financeiros para aportar fortemente.


Eu analisando como pagarei as coisas sem usar Cartão de Crédito até que meu Capital + Rendimentos retornem à minha conta, nos investimentos de Dividendos da Sociedade ...

Neste próximo mês não devo fazer Aporte, apenas reinvestir os aluguéis recebidos (este eu nem considero como aporte, pois meus investimentos em Fundos Imobiliários são intocáveis e reinvestir é mandatório).

O motivo: Tenho passado apertos financeiros, pois não gosto de usar cartão de crédito (postergar dívidas) e tenho aportado muito forte nos Dividendos da Sociedade, às vezes até acima das minhas condições, usando o Cheque Especial, onde, qualquer falha ou se não receber retorno no dia esperado, posso ter surpresas desagradáveis ao contratar forçadamente um empréstimo pessoal a juros compostos exorbitantes dos bancos.

Eu preciso de pelo menos um mês sem Aportes (ou extrema redução dos mesmos), para manter algum capital alocado na Poupança, pois pretendo seguir firme e forte nos Dividendos da Sociedade, pois através deles eu obtive uma renda inimaginável: Eu superei a barreira de R$ 12.000,00 líquidos este mês ... E isto foi num mês normal, sem recebimento de bônus ou qualquer outro evento ‘não recorrente’, como falamos nas análises de Ações ou Fundos  Imobiliários.

Esta renda considero muito alta pra mim, que comecei do zero, e que tem gastos estimados totais num mês de no máximo R$ 2.000,00. Em geral minhas contas fixas não ultrapassam R$ 1.000,00.

Se vocês lerem o blog desde o início, notarão um crescimento espantoso, fruto de muito trabalho, inteligência, um pouco de risco e muito controle financeiro (e digamos que um pouco de sorte também), pois eu ainda tentava me manter na casa de R$ 10.000,00 contando com rendas astronômicas (acima de R$ 1.000,00) nos Projetos Digitais, que hoje representam um percentual muito pequeno das minhas receitas, mas que aos poucos tem voltado a contribuir bastante.

Os Projetos Digitais, até o presente momento, foram responsáveis por uma renda de R$ 153,22, no mês, isto sem eu fazer nada, após todo o trabalho inicial de montagem deste processo, e que ainda não terminei, deixando pronto algo em torno de 10% a 15% do que eu tinha planejado ... Esta me faltando tempo de executar mais coisas nesta parte.

E se ocorrer um milagre e este ser que vos fala conseguir uma promoção no Trabalho (venho lutando arduamente por isto), acredito que estes números subirão ainda mais ...

Os Juros Compostos tem mostrado a sua força, mas sempre estou tentando fazer a minha parte, que consiste basicamente em Aportar sempre o mais alto possível, e em um ano de investimentos digo que estou satisfeitíssimo pela escolha dos Fundos Imobiliários, claro, por estar com excelente lucro no momento (mesmo tendo passado pela pior fase dos FIIs, que foi o final do ano passado e início deste ano), mas principalmente pela segurança e na geração de caixa imediata: Comprou? Mês que vem tem renda entrando, às vezes até no mesmo mês, dependendo do cronograma de distribuição dos rendimentos.

Nada tem me chamado muito a atenção nos FIIs: Vi um FII que incrivelmente no dia que tomei conhecimento sobre o mesmo (e até me interessei a estuda-lo, pra ser sincero), a noite já despejaram informação de que haverá vacância. Este é um pequeno FII de código FVBI11B, localizado em São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima.

O 10% andar será desocupado pelo inquilino UBS (o FII é dono de 50% do prédio), e estarei acompanhando o mesmo, pois se eu estiver certo as cotas tendem a cair fortemente nos próximos dias, podendo ser uma ótima porta de entrada.

O mercado de São Paulo me atrai muito, pois será um dos primeiros a reaquecer quando a economia voltar aos trilhos. Imóveis no Rio de Janeiro já sou mais cético, e prefiro reduzir exposição e evitar compras.

Nesta análise começo a perceber a importância da análise de preços por metro quadrado, ou seja, o preço de aluguel praticado para a região. Digamos que a locação deste FII possua um valor menor do que seus concorrentes. Digamos que haja 30% de vacância com redução de renda. Digamos que a cota caia fortemente.

Neste caso, valeria uma entrada buscando exatamente esta recuperação e a entrada de novo inquilino: Comprando com valor menor de cota, você compra mais metro quadrado com menos dinheiro, e se eu yield se mantêm atrativo mesmo após a retomada (subida) das cotas. É também um exemplo ótimo para aumentar seu patrimônio, com a subida das cotas, podendo até vende-las depois (eu sou ‘holder’, prefiro acumular e só vender em casos extremos de mudança de fundamentos). Vale ressaltar, claro, que não sou agente de investimentos e não recomendo nada a ninguém.

Um exemplo claro: Hoje Agências Caixa (AGCX) paga 0,75% de yield, em relação ao preço de fechamento do mês passado. Mas, para quem comprou AGCX abaixo de R$ 950,00 (meu caso), o yield é muito maior. Este é o motivo de eu sempre dizer que FIIs são ativos de longo prazo, e se você compra hoje (independente do preço e mesmo com baixo yield), a medida que o tempo for passando, você reinvestindo e aportando dinheiro novo, e os contratos serem reajustados ao longo do tempo (principalmente aqueles contratos atípicos), a tendência é que seu yield vá sendo reajustado (teoricamente, nos casos onde a locação continua inalterada, lógico) e aumentado.

Nos demais tópicos, aproveitando este post, continuo na mesma: Comprei batata doce e começarei a comer mais (aspecto Saúde), e continuarei malhando na mesma motivação de sempre. Vou criar uma lista com alimentos e tentar introduzir mais frutas na minha alimentação diária. No Trabalho continuo trabalhando demais, amanhã por exemplo eu inicio reuniões às 08:00, e em sequência irei até 13:30. Tentarei almoçar nesta janela, pois às 14:30 já tenho mais reunião até 15:30, e 16:00 finalizo uma até 17:00. Ou seja, dia amanhã será desgastante e eu passo tanto tempo em reunião que não tenho tempo de trabalhar. Construção: Pretendo voltar a abordar alguns temas, vejo que alguns leitores tem sentido falta de algumas dicas.

Um abraço e excelente restinho de Domingo!

VDC – VIVER DE CONSTRUÇÃO

27 comentários:

  1. Olá Construtor!! Quanto a questão dos blogs, o meu acesso não é muito e acho que nunca terei ganho com o mesmo, más fico feliz com quem visita o mesmo. Acho uma estratégia um tanto arriscada essa de alavancar para fazer investimentos. E se os empréstimos garantidos não forem tão garantidos assim ? abraço e boa semana.

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    1. Olá Beto, tudo bom?

      Isto depende muito da finalidade do blog. Eu uso mais como uma forma de passar tempo, então não deve ser algo que irá me gerar dinheiro online, mas gosto de estudar alguns blogs que conseguiram ser rentáveis.

      No seu caso, vejo que é mais por um hobbie mesmo, como eu, e para trocar ideia com os amigos.

      Uma forma que aumentaria seus acessos seria se você fosse adicionado no blogroll de vários outros colegas, isto por si só já aumentaria os seus acessos, mas pelo que vejo você só quer ter seu espaço e poder conversar com os amigos, certo? Se for isto, não vale a pena dispender tempo com divulgação.

      Sobre os empréstimos, é bem isto que você falou: Os riscos são proporcionais aos retornos.

      Para este mês quero manter uma reserva maior na conta poupança, pois venho emprestando todo dinheiro que tenho, até usando o cheque especial às vezes, e se o dinheiro não entra naquela data combinada, pode me gerar grandes problemas, do tipo, ter que fechar posição em algum de meus FIIs para cobrir o rombo ...

      Neste próximo mês de Setembro quero um mês mais tranquilo, sem tanta preocupação em aportar, aportar e aportar ...

      Um grande abraço

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  2. Prezado VDC,
    1.Tenha calma, o importante é o foco no longo prazo;
    2. Vc ainda é jovem;
    3. Inúmeros blogueiros já desistiram, não vamos trilhar esse caminho;
    4. Adescense, é uma mesbla, devido a isso vários assuntos inúteis são publicados com o objetivo de quantidade em detrimento da qualidade;
    5. Gosto muito do UO, jamais trocaria para ábaco;
    6.Vc já é um vencedor;
    7. Vc é importante para a nossa blogosfera;
    8. Pau na ptzada..rs....
    9. Sucesso!
    10. Abraço!
    11.Falei e disse ... rs..

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    1. Grande Bagual, até criou índice para facilitar as respostas haha.

      1: Sim, longo prazo sempre ... Apesar das variações nos deixarem 'malucos', mesmo eu pregando o mantra 'esqueça preço, foque no fundamento'.

      2: Sou trintão agora rsrs, mais ou menos novo ...

      3: Jamais! Este blog é a nossa convivência harmoniosa, onde podemos bater papo e contar um pouco da nossa sofrida luta. Manter o blog significa ter minhas metas definidas, controladas, e com a torcida dos amigos da blogosfera para atingir os objetivos.

      4: Infelizmente é a cultura brasileira: Um Neymar posta um comentário idiota e 100 mil curtem em menos de 5 minutos. Um economista posta algo legal, não tem curtidas. Vejo isto no próprio Facebook.

      5: Estou sentindo falta do Blog do Uó! Mesmo estando acompanhando o Ábaco rs.

      6: Obrigado meu caro, somos todos vencedores, pelo menos não dependeremos do INSS e não teremos que trabalhar na velhice, tenho certeza.

      7) Será? Sou meio novo aqui rs, mas é bom saber que já contribuo com alguma coisa. De fato, pelo número de acessos, vejo que alguma coisa boa tem. 72% dos leitores retornam mais vezes ao site.

      8: PT: kkk eu estou até rindo, você já viu que nas propagandas políticas o time do PT tirou a estrelinha vermelha??? Ué parece que o jogo virou, não é mesmo? Vou até comentar depois no blog do HM que é anti PT total kkk.

      9 / 10 / 11: Valeu caríssimo Bagual, mais um dos amigos virtuais que sempre considero! Sempre vejo seus comentários nos demais blogs, vez ou outra te vejo lá no Tetzner, postei lá umas vezes já rs.

      Abraço carissimo!

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  3. Olá confrade VDC

    Acabo de completar 100 mil visualizações no meu blog e estou muito contente com essa marca. Recebemos muitos amigos leitores neste espaço virtual onde falamos de tudo um pouco com um cunho voltado para o financeiro. No meu caro, o meu objetivo também nunca foi monetizar meu blog.

    Na verdade o uso mais como um diário financeiro onde compartilho com quem tem o mesmo interesse o convite a leitura.
    `
    Considero um robby! Uma terapia e uma ferramente também pois não posso e nem quero fazer feio frente aos meus amigos que fiz no decorrer deste caminho.

    É um mundo novo ainda esse de finanças para mim. Ser blogueiro ainda que amador também é algo novo ainda. Eu gostaria muito de dizer a minha familia e amigos que tenho um blog e que falo (pelos menos finjo que falo) sobre finanças mas dai eu seria motivo de piadas e de pedição de dinheiro emprestado pois como bem sabe nao empresto a qualquer um.

    Até já ensaiei e falei para alguns conhecidos que tenho um blog mas estes nunca mostraram nenhum interesse pelo assunto pois acham o tema finanças demasiado chato e desinteressante. ( por isso que são devedores até hoje).

    Gosto muito do meu blog e não penso em parar com ele tão cedo e gosto dos blogs dos meus amigos blogueiros incluindo o seu também. É aqui que encontramos aqueles com os mesmos ideais que os nossos, é aqui que cresceremos juntos!

    Somos nós contra o mundo!

    Grande Abraço

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    1. Grande MC,

      Eu também nunca tive a pretensão de ganhar alguma coisa por aqui, tanto que nem divulgo contato aqui, mas a famosa área Digital me atrai, gosto sempre de estudar e ver o que esta acontecendo.

      Olha o seu caso: Como não ser um fã fiel de seu blog? Só a foto do Julius já me deixa rindo, é um excelente ator e engraçadíssimo! Foi uma belíssima sacada você escolher esta foto.

      Este aqui é o nosso barzinho, onde 'tomamos uma cerveja, um refrigerante' e batemos papo com os amigos.

      Gostaria eu de ter todos os colegas daqui na mesma cidade, pra sentar e bater papo sobre finanças.

      Ninguém sabe do meu blog, no máximo minha esposa mesmo.

      E ele me serve para manter a animação costumeira, e de dar força para os demais colegas que acompanho.

      O fechamento do mês, com a galera toda prosperando, pra mim é um momento muito bacana.

      Se mexer contigo, já chego na voadora!É nóis.

      Um grande abraço!

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  4. haha, o Corey sim é uma lenda, mas fico honrado com esta menção.
    Sobre o blog antigo, infelizmente não há volta. O site novo coincide também com uma nova fase de vida, mais abrangente, mais fundamentada nos nossos reais valores, menos focada em dinheiro.
    Grande abraço!

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    1. Grande Uó,

      É uma pena ... Tô tentando fazer você mudar de ideia, mas você tocou num ponto que eu desconhecia, mais pessoal mesmo, então claro que não cabe a mim falar o que seria o certo.

      De qualquer forma, estou sempre divulgando o blog novo, Ábaco, nas postagens que faço, e torço para que rapidamente o número de acessos fique ainda melhor do que a lenda da internet Blog do Uó.

      Agora me lembrei também que você teve problemas com Adsense.

      Sei lá, talvez postar o link do Ábaco no blog do Uó, quando criar post novo, poderia ser uma ideia nova.

      Um abraço Uó, estou sempre acompanhando os posts novos, e comecei a me acostumar com o novo layout.

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    2. Valeu Viver! Vc é um grande companheiro!

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  5. Viver de Construção, leio o seu blog constantemente. Acho muito interessante a sua forma de estruturação dos seus investimentos. Agora não vi nenhuma postagem onde você explica o que é "Empréstimos Garantidos". O que é isso? Explica melhor a operacionalização disso.

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    1. Olá AeroBahia, tudo bom?

      Fico feliz meu caro em levar alguma mensagem.

      Além de diversificar em cada investimento, o portfólio como um todo é bem diversificado, isto me dá certa garantia caso alguma das vertentes apresente problema, como os Empréstimos Garantidos.

      De Garantidos não tem nada, mas uso esta palavra copiando o célebre Viver de Renda.

      Basicamente aloco parte do meu capital para alguns colegas empresários, que vira e mexe precisam de capital para efetuar compras maiores, e assim conseguem maiores descontos, que me são repassados.

      Exemplo: Compra de R$ 30.000,00 à vista, com desconto de 10% (R$ 3.000,00). Eu aloco o capital, faz-se a compra, e eu recebo um % desta compra, proporcional ao risco, e que é bom tanto para meus colegas empresários, quanto para mim.

      Algo um pouco parecido que faço com outro colega é chamado de Factoring. Dê uma pesquisada sobre o tema, eu descobri que fazia algo parecido lendo sobre Factoring.

      Um abraço

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    2. Obrigado Viver de Construção! Entendi!

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  6. Fala nobre VDC.
    Raramente comento nos blogs por falta de tempo ou por preguiça mesmo.
    Mas nunca entendi esta fixação do pessoal da blogosfera por view e monetização de blogs de finanças, sendo que da para tirar mais dinheiro no mercado financeiro do que com 1 milhão views.
    Sinceramente quem sabe faz ao vivo não espera acontecer, ao meu ver existe muito blogueiro que de finanças não sabe nada e sistema financeiro menos ainda, longe de mim querer ser metido a sabichão, mas convenhamos se tu vai escrever sobre alguma temática espera que no mínimo sujeito tenha uma noção do tema.
    Na outra ponta tem blogs apenas de atualização mensais igual meu blog, VDC ao longo da vida aprendi muitas estratégias racionais etc, mas e o tempo motivação para escrever.
    Outra que são tópicos maçantes, boa parte do publico só quer saber de temas leves no qual determinado leitor não precisa despender qualquer tipo de raciocino lógico, se o cara só quer saber do básico não esta preparado para entrar nos conceitos mais profundos de diversos temas relacionados sobre finanças.

    Tem um dos temas qual não toquei no assunto: Se trata de comportamento humano aplicado ao mercado, muitos dos temas abordados desmenti todo bullshit sobre mercado eficiente, inclusive usei deste artifício para ganhar dinheiro no mercado financeiro: Quando mercado estiver batendo muito seria uma boa hora de entrar na festa, mas quando mercado estiver eufórico pergunte a si mesmo se isto tem fundamento ou é tudo emoção barata.

    Não tem nada haver com comprar na baixa e vender na alta, finalmente tu começou a entender sobre analise de m2 agora esta começando entrar nestes tramites , outro tipo de analise seria jurídica e por fim de mercado.

    Quando digo que algo esta caro não me baseio em analise subjetivo do preço do book , mas do m2 e a situação que imóvel esta inserido.
    Quando tu começar estudar mercado imobiliário local tu aprendera a mensurar riscos " Analise de riscos" " Calculo de fluxo" " Calculo de depreciação etc." São vários temas ao quais poderia escrever durante horas , mas sei que não haveria leitores algum para tais temas, me atenho ao básico: Uma porque não tenho tempo suficiente e outra porque despenderia muito esforço para pouco retorno.




    Boa sorte em seus investimento.







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    1. Grande MD,

      Seus posts e mesmo seus comentarios aqui sao sempre uma aula.

      Nao tem 3 meses que lhe respondi que nao analisava o valor do metro quadrado, mas isto faz todo sentido e eu comecei a pensar depois de tanto voce frisar a importancia.

      Por que faz todo sentido? Ora, se eu alugo um andar e pago 100 mil mes, e ha um outro predio proximo que eu pagaria 70 mil mes com a mesma qualidade construtiva e espaco, por que nao me mudar? È este um risco que eu nao analisava, pois muitas vezes a multa contratual de saida è baixa e mesmo numa revisao contratual logicamente devera haver reducao, se o inquilino nao quiser sair e forçar a reducao comparando com predios vizinhos.

      Sobre o estudo de blogs, este aqui esta me surpreendendo, e estou usando ele para testes digitais mesmo, esta valendo a pena.

      Eu estou sem tempo tambem, quando puder poste mais, seus posts sao excelentes e sou seu fâ rsrs.

      Um abraco

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    2. Boa MD, concordo com vc. Meu blog não tem propaganda pq o objetivo é compartilhar coisas que eu queira, sem regra, sem obrigação, sem chatices (ao meu ver).
      Muitos blogs existem apenas para atrair cliques e atenção dos internautas. Quantas vezes vc fez uma busca no google e achou um título bacana mas no fim era um texto lixo que não ajudava em nada? Quantas vezes vc foi ao youtube procurar pela luta do UFC de ontem a noite e encontrou vários títulos e no fim era jogo de PS4 ou luta antiga? Este tipo de coisa me irrita. Eu mesmo só leio o que interessa e tenho uma lista de blogs e sites que sigo justamente por serem objetivos e diretos.
      Na minha visão, ficar repetindo a mesma frase com diferentes palavras é trabalho para o "enrolando lero" e quando percebo isso paro de ler na hora o texto e saio do site.
      A finansfera eu acho boa pois a maioria tem o mesmo objetivo e quando posta algo é sobre investimento e atualização dos valores, alguns outros assuntos são bem vindos mas ficar enchendo lingüiça com posts bobos só para ganhar cliques para poder receber 0,05 $ para tentar juntar 100$ para sacar depois de 1 ano perturbando os outros, é de matar né!
      Enfim, a internet é livre, podem escrever o que quiser e sempre terá público para isso. Existem pessoas que adoram fantasiar a vida dos outros e gosta de ler até o bom dia da pessoa pq acha bonito mas na vida real não dá bom dia a ninguém kkkk
      Desculpem a franqueza mas odeio hipocrisia.

      Quanto aos FII, gostei das análises e se escrever no seu blog por horas sobre o assunto fique sabendo que terá ao menos um leitor assíduo kkkkk.

      Abraços!

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  7. Olá VDC, tudo bem?
    Sempre acompanho seu blog, ele é muito bom e me traz um pouco de alegria nesta dura vida de quem quer alcançar a IF.
    Na verdade vou confessar que me espelho um pouco em você, pensando que um dia poderei estar no patamar que você já alcançou.
    Estou escrevendo este comentário para pedir que você nos conte um pouco de como foi o começo de sua luta pela IF.
    Você já comentou por cima algumas vezes, mas acho que seria assunto para um post mesmo, um post motivacional.
    Contando um pouquinho de como você começou, onde começou investindo, o que te mantinha motivado no inicio, como você superava a falta de dinheiro por investir a maior parte de seus rendimentos, etc.
    Pois sabe, é fácil para quem está no inicio desistir, até que o bolo fecal (como diria o pobretão) não está formado, parece que seus esforços não dão muito resultado.
    Difícil ver todos seus amigos indo em festas, restaurante da moda, e você não pode/quer ir. E nem é por falta de dinheiro, pois o dinheiro existe, mas é por achar que ele está melhor sendo aplicado na luta pela IF.
    Seria isso, um pequeno desabafo e busca por consolo.
    Desculpe o comentário longo, acho que assim como você, não consigo escrever pouco :)
    Abraço.

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    1. Bianca, não sou o VDC, mas vou me dar a liberdade de responder sua pergunta.
      Não sei qual sua condição financeira ou sua idade. Mas a resposta de sua pergunta ao meu ver está ligada a como é a sua vida, qual o seu perfil pessoal.
      Você já foi uma pessoa consumista/ostentadora? Esses amigos a quem você se refere são realmente importantes pra você?
      Sabe Bianca acredito que pessoas que tem perfil aprtador/investidor geralmente são pessoas avessas naturalmente a ostentação e que naturamente conseguem viver suas vidas de maneira simples, até aí tudo certo.
      Mas veja se você está feliz do jeito que está, pense se está faltando algo de importante pra você e se isso tem haver de fato com consumo ou dinheiro.
      Se achar que te falta algo, busque ver o que você pode fazer pra suprir isso, mesmo que seja necessário algum gasto para tanto. O equilíbrio é importante.
      Não tenha o dinheiro como o centro da sua vida ok. Dinheiro é ferramenta o mais importante é você mesma.
      Os resultados que você quer provavelmente virão no longo prazo, pra chegar lé é preciso disciplina e paciência, o desânimo em alguns momentos pode acontecer e não se engane esses sentimentos podem acontecer mesmo com quem já atingiu a IF, afinal somos humanos.
      Conselho: Valorize as coisas simples, procure valorizar o que você tem hoje e procure não se depender emocinalmente de dinheiro ou status, isso não é liberdade.
      Por fim, é possível achar em livros, na intenet ou outras mídias boas histórias motivacionais de pessoas famosas e anônimas que venceram ou vencem suas limitações de todos os tipos, procure se focar em bons exemplos e boas referências, não se perca com maus exemplos ou influências negativas.
      Tomara que você consiga alcançar seus objetivos e que até lá o sentimento de satisfação com você mesma te acompanhe.

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    2. Ola Bianca e Anonimo,

      Poxa, que excelente resposta acima do Anonimo, concordo plenamente.

      È uma boa sugestao de post, mas acho que ja escrevi dois posts contando um pouco disto.

      Em uma delas citei que quando chamei um parente para construir casas, ele entraria com o lote e eu construiria, ele riu de mim pelas costas, pois de fato eu tinha muita vontade, mas nao tinha todo o capital para construir.

      Ver alguem rir de voce e de seus planos nao è algo muito legal.

      Chamei um colega rico, este nem me deu resposta ...

      Entao aprendi que nao dependeria de ninguem, e me esforcaria ao maximo para sempre ser melhor do que eu mesmo, principalmente no trabalho, entao assim consegui algumas melhorias de cargo e salario, e por este motivo as portas de uma vaga melhor se abriram pra mim. Fora as horas extras, eu era monstro nas HE.

      Batalhei muito para estar onde estou, e nao paro: Estou quase subindo de cargo de novo, pois sou paciente e mantenho meu nome como uma marca na empresa, de trabalho podem falar que sou chato, pois cobro muito e sou insistente, mas entrego resultados sendo assim.

      Um problema dos jovens è querer ganhar 12, 15K ao iniciar a jornada (nao è seu caso, digo dos jovens que conheco pessoalmente na maioria dos casos).

      Aumentar salario leva tempo. Se voce entender isto que a vida è feita de planejamento de medio e longo prazo, voce ira se estruturar para alcançar seus ideais.

      Hoje voce admira meu salario, e eu fico admirando o salario dos guerreiros que aportam 30K mes: A grama do vizinho è sempre mais verde rsrs.

      Se voce consegue economizar 50% do salario pra investir, ja tem 90% a mais de chances de vencer na vida financeira do que a maioria dos brasileiros.

      Se prepare: Estude ingles, busque fazer a mais que as suas funcoes, seja proativa.

      Dias atras cheguei no meu gerente e disse: Chefe, meus projetos estao todos em curso, adiantados, e nao estou tendo muito o que fazer. Se desejar me passar um novo projeto, estou disponivel.

      Meu chefe ate emocionou, faltou apenas sair lagrimas, pois sao atitudes pequenas assim que vao moldando seu perfil profissional e ganhando destaque.

      Eu sou um fa de mim mesmo, admiro muito o que eu fiz, e por isto tento passar esta mensagem aqui: Admire voce mesma, corra atras, se permita errar buscando o melhor.

      Minha auto estima è elevadissima. Agora na academia entao, to apaixonado por mim mesmo.

      Seja a melhor da sua equipe, seja a melhor pois a vida è muito competitiva e muitos vao querer roubar o seu destaque, entao tenha esta competicao consigo mesma para ser melhor ano apos ano.

      E aumentos salariais, oportunidades melhores naturalmente virao, e se nao vier voce pode buscar outras empresas usando a experiencia anterior.

      Neste momento que lhe escrevo: Estou na academia, agora iniciando esteira, ouvindo musica, lendo noticia (tempo que tenho) e ja estudei 30 minutos para aprender uma segunda lingua. Antes de dormir, mais 30 minutos de estudos ...

      Acordo e faço barba de manha, tomando cafe e arrumando ouvindo radio anericana pra manter o ingles afiado.

      Se seus amigos gastam demais, voce nao precisa mudar de amigos, basta reduzir os passeios.

      Tenho amigos que saem sexta, sabado e domingo: 500 ou mais eles gastam.

      Eu saio um dos dias, gasto 100, 150 e busco passeios mais simples.

      Meus amigos chegam nos carroes financiados, eu chego no meu bom e velho carro quitado.

      Meus amigos moram de aluguel e pensam em comprar cobertura.

      Eu vendo casas e moro num bairro bom em apartamento simples que è meu.

      Eu poderia ter sido o esbanjador, optei por viver simples dos 20 aos 30, e hoje posso viver tranquilo. Se for demitido, ta tranquilo pois a renda passiva me mantem anos e anos.

      O que vale mais? Viajar, gastar tanto em festas? Ter status?

      Claro, precisa gastar um pouco, mas vivendo simples voce encontra a medida que te faz bem e permite aportar.

      Um abraco amigos

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  8. VDC, bom dia.
    Vou fugir do tema do post, pois gostaria de lhe perguntat algo que provavelmente você tenha condições de me ajudar.
    Gostaria de saber quais as melhores fontes de crédito para a contrução de um imóvel.
    Pelo que informei o financiamento da Caixa Econômica tem duas linhas básicas uma até 90mil reais incluindo o valo do terreno e o gasto na obra. O outro para compra de terrenos acima de 200 mil, há um vácuo entre esses valores.
    Já o BB financia apenas imóveis construídos.
    Se você conhece algum banco que ofereça condições melhores e que não pratique juros muito altos me indique.
    Desde já agradeço.

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    1. Ola carissimo anonimo.

      Melhor banco è a caixa mesmo, mas esta muito complicado financiar para construir, o credito esta muito restrito.

      Procure uma despachante caixa, mas ja adianto que sera muita burocracia, pois eles liberam por partes o dinheiro, parte para alicerce, alvenaria, laje, acabamento ... e toda visita da caixa gera custos altos ... pra cada fase tem avaliacao.

      Eu optaria por imovel pronto, se tivesse que financiar pra construir.

      Abraco

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  9. VCD, bom dia!!

    Já venho acompanhando seu blog há um certo tempo, mas só hoje tomei a liberdade de comentar, pois também criei um blog para mim.
    Sobre seu post, só não entendi uma coisa, porque você não usa cartão de crédito?

    Eu já faço o contrário, não pago nada com dinheiro, apenas se tiver desconto. O resto coloco tudo no cartão de crédito (em apenas uma parcela), até pela facilidade de acompanhar os gastos mensais.

    No meu controle dos pagamentos, já tenho uma ideia de quanto virá a fatura, mesmo antes dela fechar.

    Abrs e boa sorte!

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    1. Grande Nordestino,

      Na verdade, até penso que você esta mais certo neste ponto, pois, sem desconto, vale sim passar no crédito.

      Um exemplo claro: Digamos que eu precise comprar R$ 1.000,00 num certo mês. Se não tenho desconto, eu poderia comprar no cartão de crédito, máximo possível de prestações, e aplicar este valor a 1%, que me renderia R$ 10,00 ao mês. É vantajoso pensar assim.

      O motivo que me faz odiar cartão de crédito é a prestação. Detesto lembrar que quando meu salário cair, terei que gastá-lo com prestações.

      Então, compro tudo à vista, salvo algumas exceções.

      Um exemplo: Precisarei comprar novas roupas e normalmente fica caro. Este vou dividir no cartão ... Capital mais alto, 1K, 2K ...

      Um abraço meu caro, e tendo mais posts me fala que vou acompanhar.

      Valeu

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  10. Camarada VDC, confesso que pulei a parte da mídia social e fui direto para as finanças kkkkk.

    Esses "empréstimos garantidos" é que me deixa confuso. Garantido até que ponto? Os retornos são altos pelo que você diz mas se um mês você não receber o que acontece? Para ser garantido tem que ser igual à BBPO11 kkkkk, mesmo com vacância eles pagam o aluguel.

    Gostaria de destacar uma frase sua " Neste caso, valeria uma entrada buscando exatamente esta recuperação e a entrada de novo inquilino: Comprando com valor menor de cota, você compra mais metro quadrado com menos dinheiro, e se eu yield se mantêm atrativo mesmo após a retomada (subida) das cotas. É também um exemplo ótimo para aumentar seu patrimônio, com a subida das cotas, podendo até vende-las depois "

    Isso significa que preço importa sim, quanto mais barato, você compra mais. Foi assunto do meu blog este mês kkkkk :P

    Abraço!

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    1. Grande BPM,

      Postei desta vez citando isto, seguindo seu último comentário rs.

      Tem nada de Garantido, em teoria é Garantido, mas na vida só podemos confiar em Deus.

      Acho difícil ter problemas de não pagamento (apesar de estar sujeito a atrasos), por ter escolhido muito bem com quem negociar, pessoas próximas, de boa índole, e que vem obtendo lucros em seus respectivos negócios, além de contarem com renda fixa do salário como eu.

      E tenho algumas garantias também, que serviriam para alguma coisa.

      Com certeza BPM, sobre o assunto do preço, neste caso tenho que concordar, apesar de ter discordado de preço em seu post.

      Mas veja que, esta já é uma análise um pouco mais avançada, de quem busca comprar vacância, numa região boa.

      Um abraço

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  11. Acompanho 5 blogs de forma séria, com certeza o seu está nos TOP 5, leio todo o post (e vc escreve pra caramba kkkk) e todos os comentários e não raro, salvo pra digerir melhor depois. Vai aqui meu desabafo: Gostava de ler direto o Uó, pena que ele encerrou, o "novo site" não tem nada que eu goste, a escrita mudou e até o design do site é nada a ver na minha opinião. Essas coisas são assim: você tem um material excelente na sua frente até que ele acabe de um dia pro outro, espero que você fique por pelo menos mais alguns bons anos, não podemos perder a qualidade da blogesfera. Grande abraço e toca o terror!

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    1. O que não pode acontecer na blogsfera é vira um ambiente negativo, basicamente de reclamações e assuntos repetitivos, como alguns blogs estão fazendo.
      Se o blog não pode acrescentar algo de bom (Não me refiro ao VDC), é melhor que feche para não contaminar os seus leitores.

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    2. Léo e Anônimo,

      Poxa, fico feliz em contribuir em alguma coisa.

      Eu escrevo muito mesmo, até nos comentários mesmo noto que minhas respostas são novos posts de tão grandes. Por isto detesto responder via celular, pois perco muito tempo digitando.

      O Blog do Uó teve outras motivações também, leia nos comentários acima o que ele me respondeu. Assim, comecei a entende-lo melhor, mas de fato achei meio repentino.

      Ainda estou me acostumando com os posts novos e o site, mas faz parte. Toda mudança é assim.

      Ao Anonimo, o que tento passar aqui é esta motivação que tenho. Eu luto em todas as frentes pra conseguir melhorar profissionalmente e pessoalmente, e sou totalmente contrário aos blogs dos pessimistas, dos chorões, dos que falam que a vida é cruel ... Tem que correr atrás, tem que botar a mão na massa. Se fosse fácil todo mundo seria rico, teria os melhores empregos. Tem que lutar mesmo.

      Um abraço abraço meus caros e obrigado pela participação.

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Obrigado pela presença! Aprovarei rapidamente seu comentário e responderei brevemente! Grande abraço, VDC - Viver de Construção

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