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quarta-feira, 14 de setembro de 2016

Vida Corrida + Papo de FII - #2 - BCRI - Banestes Recebíveis Imobiliários (Nova Emissão de Cotas) - FII ...

Boa madrugada Senhores do Milhão. A Luta Continua!

Agora são exatamente 01:10 de terça para quarta-feira ... Hoje meu dia foi tão corrido, que nem consegui ir à academia (sinal de alerta para o plano Saúde). De qualquer forma foi apenas um dia de falta. E já perdi minha noite completa de sono ... Dormirei pouco. Estava trabalhando até agora ...

Este projeto novo no Trabalho esta me esgotando ... Reuniões em dois idiomas todos os dias, várias reuniões ... Acompanhamento de várias coisas simultâneas, problemas, correria ... Estou ficando maluco!

Mas, vou vencer, não vou desistir, projeto assim é comigo mesmo, complexo, complicado, mas que eu vou entregar no prazo e com os custos estimados, custe o que custar!

Tenho até coisas legais para falar da parte de Trabalho, uma ideia de uma Semi-IF, para trabalhar mais perto de casa, mesmo ganhando menos ... Mas fica para um próximo post completo, com o padrão ‘textão’ de sempre.

Bom, seguindo a saga ‘Papo de FII’, post bem rápido para falar do BCRI, que é um FII de Papel que tenho em carteira.

O mesmo esta em processo de emissão de novas cotas, e finalmente os direitos de preferência apareceram em minha carteira. Os mesmos apareceram com código BCRI12, e já fui alertado pela corretora sobre os mesmos, aderindo ao processo de subscrição ... Agora é retomar parte da grana nos Empréstimos Garantidos para ter caixa para cobrir o valor das cotas novas.

O preço deste direito é basicamente a diferença entre o preço que o cotista pagará pela cota (R$ 100,00) e o atual valor de mercado (R$ 110,00). Então, se eu não fosse participar da emissão, ou seja, não fosse comprar estas novas cotas criadas, basicamente eu iria vender estes direitos no próprio home broker a qualquer preço, pois, quem comprar este título BCRI12 terá o direito de subscrever (adquirir) cotas ao valor de R$ 100,00 + os valores pagos pelos direitos.

Vou subscrever 100% das minhas cotas preferenciais. Não quero ser diluído neste bom FII.

Mais detalhes do FII abaixo, bem como ao final do texto o cronograma do processo de emissão destas novas cotas.

BCRI11 – BANESTES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS – FII

O Banestes Recebíveis Imobiliários Fundo de Investimento Imobiliário – FII tem como objetivo a aquisição de ativos financeiros de base imobiliária, como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), Letra de Crédito Imobiliário (LCI), Letras Hipotecárias (LH), quotas de FII, quotas de FIDC, quotas de FI Renda Fixa e Debêntures. O Benchmark do Fundo é IGP-M + 6% a.a.
Principais Características
Administrador: Banco Fator S.A.
Gestor: Banestes DTVM S.A.
Consultor de Investimentos: Fator Administração de Recursos Ltda. (FAR)
Escriturador: Itaú Corretora de Valores
Custodiante: Banco Itaú S.A.
Prazo de Duração: Indeterminado
Taxa de Administração: 1,0% a.a. sobre o patrimônio líquido do Fundo
Rendimentos: Mensal
Benchmark: IGP-M + 6,0% a.a.
Valor Inicial da Cota: R$ 100,00
Cotas Emitidas: 500.000
PL na Emissão: R$ 50.000.000,00
Código de Negociação: BCRI11
Ofertas Concluídas 1 emissão de cotas realizada (Julho/2015)
Número de Cotistas: 668 (Pessoas Físicas: 663; Pessoas Jurídicas: 5)
RI: fundosimobiliarios@fator.com.br

FII BEES CRI (BCRI) Anuncio de Inicio de Distribuicao de Cotas – 06/09/2016

Evento Etapa Datas (1)(2) Estimadas
1. Convocação Assembleia Geral de Cotistas 11/07/2016
2. Assembleia Geral de Cotistas 26/07/2016
3. Protocolo dos documentos da Oferta na CVM e na BMF&BOVESPA 02/08/2016
4. Recebimento de exigências da CVM 19/08/2016
5. Cumprimento de exigências e reprotocolo dos documentos da Oferta na CVM 19/08/2016
6. Concessão do Registro da Oferta pela CVM 05/09/2016
7. Divulgação do Anúncio de Início e disponibilização do Prospecto Deinitivo 06/09/2016
8. Início da Preferência/Negociação do Direito de Preferência 13/09/2016
9. Último dia da negociação do Direito de Preferência 20/09/2016
10. Último dia para exercício do direito de preferência na BMF&BOVESPA 23/09/2016
11. Último dia para exercício do direito de preferência nas Agências Especializadas do Agente Escriturador27/09/2016
12. Liquidação das Cotas subscritas por meio do Direito de Preferência 27/09/2016
13. Divulgação de Comunicado ao Mercado do Encerramento do Direito de Preferência 28/09/2016
14. Início do Período de Colocação das Cotas no Mercado 29/09/2016
15. Último dia de Colocação das Cotas no Mercado 06/10/2016
16. Data de Encerramento da Oferta 11/10/2016
17. Divulgação do Anúncio de Encerramento 11/10/2016
18. Início de negociação das novas Cotas na BMF&BOVESPA 01/11/2016

Uma excelente Quarta-Feira e até a próxima postagem,


VDC – VIVER DE CONSTRUÇÃO

13 comentários:

  1. VdC,você pretende diversificar seus investimentos com posição no exterior em algum momento?

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    1. Ola MG,

      Talvez sim quando tiver um patrimonio maior, no momento nao penso nisto.

      Mas, vi alguns investimentos como FIIs do mercado americano no site do Viver de Dividendos e gostei, talvez daqui a poucos anos eu inicie este tipo fe investimento externo.

      Abraco

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  2. Fala VDC

    Sabe se é possível adquirir lotes mínimos de 50 ações (R$5k) pela corretora (sem ser via compra de BCRI12)

    Já passou a data? Abraço!

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    1. Ola Anonimo,

      Neste caso precisa ler o regulamento completo desta emissao para ver o que sera feito com as cotas nao subscritas.

      Havendo cotas sobrando avise sua corretora p/ uma confirmacao.

      Abraco

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  3. VDC, blz? Você gosta de fundo de recebíveis, né? Como você avalia a qualidade desses fundos?

    Por hora tenho avaliado apenas se o patrimônio está crescendo (ou pelo menos mantendo), a distribuição e a pulverização dos papéis. Agora, não tenho acessado a qualidade dos recebíveis, que é o nosso maior risco, concorda? Você tem feito algo nesse sentido?

    Abraço!

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    1. Ola IV.

      Acho eles interessantes para compor a carteira, elevando o yield.

      Minhas analises sao muito superficiais.

      Gosto deste tipo de FII pois ele pulveriza o risco tendo uma distribuicao maior do capital do fundo em varios recebiveis.

      Em geral mesmo em caso de default os FIIs que invistam contam com garantias reais.

      È o caso do XPGA por exemplo.

      Abraco

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  4. Muito bom o Papo de FIIs! Continue

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    1. Ola Anon.

      Tem poucos comentarios, mas devo continuar sim postando alguns e mixando com os demais assuntos do blog.

      Abraco

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  5. Construção você recebe alguma ameaça?

    Não sei o que aconteceu na blogosfera, qual o motivo dessa confusão. Talvez seja um próprio blogueiro daqui, ou alguma pessoa ou pessoas que são contra mesmo a blogosfera, agentes da matrix, etc...

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    1. Ola Anon,

      Ha 2 semanas atras sim, agora cessou, principalmente depois do post que escrevi e pedi para nao me confundirem com o blogueiro Viver de Aluguel.

      As pessoas que fazem isto sao jovens e/ou frustradas e tentam intimidar a galera que esta evoluindo a parar de crescer.

      Como meu blog so fala de coisas boas, nao tenho problema algum em mostrar a minha identidade real.

      Abraco

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    2. Ola Anon,

      Ha 2 semanas atras sim, agora cessou, principalmente depois do post que escrevi e pedi para nao me confundirem com o blogueiro Viver de Aluguel.

      As pessoas que fazem isto sao jovens e/ou frustradas e tentam intimidar a galera que esta evoluindo a parar de crescer.

      Como meu blog so fala de coisas boas, nao tenho problema algum em mostrar a minha identidade real.

      Abraco

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  6. VDC,

    Interessante.. vou dar uma lida ...

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    Respostas
    1. Fala Rodolfo, beleza?

      Os papéis garantidores de preferência ainda estão sendo comercializados, mas, tem que fazer a conta, pois comprando a mercado dependendo você já recebe o próximo aluguel e fica no zero a zero ou até em vantagem.

      De qualquer forma, no último dia de negociação dos direitos pode ser a oportunidade de comprar alguns por R$ 2,00 / R$ 3,00 e comprar para cada um deles a cota por R$ 100,00.

      Abraço

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Obrigado pela presença! Aprovarei rapidamente seu comentário e responderei brevemente! Grande abraço, VDC - Viver de Construção

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