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quinta-feira, 3 de novembro de 2016

Planejando as Férias: Nova Viagem para o Exterior + Mudanças nos Dividendos da Sociedade...

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Boa noite Senhores do Milhão. A Luta Continua!

Ah ... Vocês não vão acreditar no que eu estou fazendo neste exato momento ...

Não, você não confundiu o site, sou eu mesmo, o VDC!

Todos os demais colegas viajados da internet vão dizer: “Até que enfim VDC, tira a mão do bolso!”.

Sim! Estou planejando as minhas próximas férias, que estão bem próximas por sinal!

E sim! Vai ter viagem pro exterior! E que se lasque esta P*&¨$ toda!

 Lógico, não vai rolar Europa de novo, afinal, não faz nem 3 dias que voltei de lá, mas, já estou doido pra voltar.

Quem diria, o cara mais econômico da blogosfera pensando em viajar.

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Eu disse meus amigos: Cheguei na casa dos 30, é hora de continuar forte aportando, mas é hora de começar a viver ... É como se antes eu atuasse 100% em busca da Independência Financeira, e 0% em busca da Satisfação Pessoal ...

E este controle esta sendo alterado ... Agora é 90% Independência Financeira, 10% Satisfação Pessoal (que inclui viajar). E a tendência é ir aumentando, afinal, a cada mês a renda passiva vem se consolidando, e eu preciso menos do salário que recebo vendendo as minhas horas.

Vamos falar a verdade: De todos os aportadores, acima de 800K, TODOS ganham absurdamente mais que eu! Isto é fato.

E mesmo sendo um aportador de 2K mês, 3K mês, 4K mês, eu consegui juntar isto tudo (“mi mi mi” imóvel super faturado, não vale isto, bolha imobiliária ... “You have no power here” mimizento).

E hoje recebi a dica dos Deuses, a dica suprema, a dica que já me faz pensar em vários destinos na Europa, Estados Unidos e outros países: O site Airbnb.

Senhores, apresento-lhes uma forma de viajar com custo MUITO mais em conta! É sabido que 50% dos gastos da viagem, ou até mais, são da hospedagem!

Na Europa, por exemplo, fiquei num hotel de localização excelente, mas péssimo em tudo: Antigo, profissionais não tão solícitos assim e um preço absurdo aos padrões tupiniquins (não sei por que, estou gostando de usar esta palavra ‘tupiniquim’, estou me sentindo o ‘viajado’).

Então, caríssimos senhores viajados da blogosfera: Estou maravilhado com o site e as oportunidades, e nestes próximos 3 dias devo já comprar as passagens aéreas + a hospedagem por este site, logo, se você tem uma dica, se o site é uma farsa, me avisem, pois estou decidido a fazer o que nunca fiz: Arriscar. Conhecer o novo. Se dar a oportunidade de errar, se for o caso. Mas, acho que é um site sério, e já ouvi comentários sobre, conversei com mais gente, e o que economizarei na hospedagem, não pretendo guardar e nem aportar (olha só, eu dizendo isto), mas isto refletirá em mais dias no país onde ficarei.

Pretendo fazer os primeiros 3 dias na cidade mesmo, andando de metrô, ônibus, táxi (acho que lá tem até Uber) ...

Após, alugarei um carro, e pegarei a estrada ... Conhecer as cidades próximas, assim como fiz lá na Europa.

Bom, vou deixar pra postar depois, fiquei até com dor de cabeça, estou pesquisando desde às 18:30 e escolhi 5 opções, amanhã decido em qual local irei.

Finanças ...

Renda líquida vai cair para o próximo mês, por alguns motivos:

1.       Fundos Imobiliários: Bastou eu falar que atingi R$ 1.500,00 de renda passiva nos FIIs, que o danado do CPTS divulga rendimentos anormais, bem abaixo do normal. FII mantêm valor, mas decepcionou, pois caiu uns R$ 25,00 da renda passiva que eu esperava, em relação ao mês passado.

2.       Dividendos da Sociedade: Este mês não terá aporte  nos FIIs, pois, além da viagem (que pagarei tudo no cartão de crédito, pois estou com pouco dinheiro em Poupança), fiz uma troca: Recebi parte do capital do Tomador 1 e repassei a menores taxas ao Tomador 2. Motivo: Estava muito alavancado e desconfortável com o Sócio 1, que repetidamente atrasou repasses, e não deu satisfação condizente. Perde a confiança. Entre as taxas maiores e risco maior, comparadas a um risco menor e taxas menores, qual opção vocês acham que eu escolheria? Claro, moderação, tranquilidade. Então meu aporte este mês, que poderia ser de R$ 10.000,00, foi usado como aporte nesta modalidade ... E optei por pagar toda a viagem no Cartão de Crédito (o máximo que der), assim mês de Dezembro aporte deve ser menor.

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Sinceramente, saber que farei uma viagem bacana, descansarei, em outro país, gastando menos do que a minha renda liquida mensal, me deixam muito tranquilos, sinceramente falando.

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São as boas escolhas e renúncias que fiz no passado, que agora me permitem usufruir um pouco mais da minha vida, e estou apenas começando.

Lendo alguns posts que fiz anteriormente, noto uma mudança, uma melhora, profissional, pessoal, na mente, muito grande.

Sinto-me mais maduro, mais preparado, sinto como se meus investimentos tivessem tomado um rumo tranquilo, e ultimamente nada me aflige,  que aflige, eu vou lá e resolvo, e pessoas ruins, eu vou lá e tiro de perto de mim ou mesmo saio.

A vida deve ser assim ...

Tranquilidade, paz, sossego, aporte, renda passiva, família, e a certeza de passar bons momentos, e claro, divulgar a todos os amigos aqui do site Viver de Construção.


Um grande abraço e excelente noite!

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VDC – VIVER DE CONSTRUÇÃO 

32 comentários:

  1. Boas,

    VdC foi picado pelo bixinho da viagem, ferrouuuuuuuu

    Vai gastar dinheiro e vai se sentir mais vivo do que jamais sentiu.

    Sobre o site Airbnb é ótimo assim como alugar pelo Booking e ver as dicas de viagem no TripAdvisor

    Eu viajo sem dinheiro, imagino vc o que pode fazer...e melhor sem se comprometer os aportes.


    Abraço e diga logo pra onde vai e quanto tempo vai ficar :D

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    1. Fala IM,

      Sim cara, descobri como é bom conhecer novas culturas, e também né, já era hora, estou ficando velho e não conhecia quase nada, será mais um país novo pra ser adicionado no passaporte.

      O que me deixa mais tranquilo é saber que praticamente gastarei com a viagem o dinheiro de renda passiva, ou seja, o principal que é o salário continua inalterado, e penso também que, se não vou me endividar para viajar (os rendimentos mensais pagam a viagem), então valerá sim a pena.

      Então, pretendo fazer uma viagem boa, econômica, mas sem muita preocupação se tiver que gastar.

      Mas, por exemplo, eu acho que não precisamos almoçar e jantar em restaurante, eu nem tenho tanta fome assim. Podemos ou almoçar, ou jantar em restaurante, acho que todo dia almoçar e jantar, até eu mesmo não gosto, pois comida de restaurante é sempre mais ‘pesada’.

      Estou ainda decidindo, mas em breve postarei aqui.

      O prazo já sei: 7 ou 8 dias completos.

      Abraço

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    1. Grande DH,

      Com certeza meu amigo! A hora de viver chegou! Os aportes continuam, mas pelo menos 2 meses no ano quero viajar.

      A luta agora é continuar aumentando a renda passiva e os aportes, para poder me propiciar (e a minha família, claro, cito somente eu p/ evitar comentários) bons momentos.

      Abraço

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  3. Boa! Acabei de ficar trinta dias no Canadá, passando pelos States também...tô na mesma fissura, já separo o recurso para viajar novamente, VALE MUITO A PENA! Acompanhe meu BLOG, iniciei hoje mesmo, inspirado no pobretão rsrs... minha próxima meta é participar do Ranking (=
    http://almofadinhaamarrado.blogspot.com.br/

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    1. Fala AA,

      Que viagem show hein? Muito bom.

      Muitos blogs nasceram, vou dando uma olhada em todos a medida do possível (devido ao meu curto tempo), e quando tiver mais postagens te adiciono aqui.

      Vou criar uma lista com suplentes, aos poucos vou inserindo todos.

      Bem vindo a blogosfera!

      Abraço

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  4. Muito bom VdC, torço para que continue dando tudo certo para vc.

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    1. Olá PE,

      Torço para que dê tudo certo para todos nós!

      Graças a Deus, plantando o bem, estou colhendo boas coisas, só tenho a agradecer muito a Deus e aos amigos que acompanham a trajetória de alguém pobre que quer ser independente.

      Um abraço e obrigado pelas boas vibrações!

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  5. O Airbnb é muito bom, mas existem algumas frias! É sempre bom olhar os reviews antes e, principalmente, dar aquela conferida no google maps no endereço. Meu irmão uma vez foi pra Alemanha pelo aplicativo, chegou lá e o apto não era nada do que mostrava nas fotos e num lugar bem ruim. Acabou que ele foi ressarcido do dinheiro, mas teve a dor de cabeça de 1) achar hotel às pressas numa cidade que não conhecia e num idioma que não dominava, 2) toda burocracia do site para devolver a grana q ele pagou.
    No entanto, o aplicativo é sério e há muito mais casos que deram certo do que casos que deram errado!

    Um bom site com dicas de passeios é o tripadvisor. É excelente, eu só costumava não ler muito porque os reviews são muito detalhados e, as vezes, eu já chegava no lugar sabendo de tudo, o que fazia perder um pouco da surpresa, sabe?

    Vc chegou nos 30 e tá começando a curtir os frutos né... eu to na mesma idade e começando o plantio ainda hahaha!

    Boa viagem, VdC! Aproveite!!

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    1. Fala PZ!

      Que nada cara, não desanima ... Aportando em valor, com inteligência, paciência e esquecendo preço, rapidinho você terá um patrimônio que lhe permita curtir mais.

      Depois de muita luta e muitos dias em casa (nem sei quantas férias passei em casa, vendo TV, pra você ter ideia), chegou a hora de aproveitar mais. É renunciar um pouco as coisas do momento, pensando no futuro, pode valer a pena (no meu caso específico até este momento vejo que esta valendo muito a pena ser e ter sido sempre assim).

      Vou seguir a sua dica.

      Selecionei 5 possíveis apartamentos, todos muito confortáveis, com excelentes recomendações, li e vou reler minuciosamente, e focarei nesta parte da localização mesmo.

      Escolhi todos na região central, que é bem próximo para fazer tudo a pé.

      Lerei também comentários no TripAdvisor, é muito bom mesmo.

      Valeu meu caro, vou postando tudo aqui.

      Abraço

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  6. VdC: sobre o patrimônio imobilizado - cuidado com a inflação e principalmente o custo de oportunidade. Em um país de altas taxas de juros como Banânia não costuma ser bom negócio esperar o mercado se adequar às suas expectativas de preço. Calcule bem em quanto tempo você conseguiria na RF, aportando o valor do imóvel, a diferença entre o preço pedido e o oferecido .

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    1. Fala MG!

      Perfeitamente entendível, mas há de se considerar a variação do preço do imóvel ao longo do tempo, seguindo o famoso IGPM.

      Apesar de entender que eu poderia ter uma renda alta se este valor ‘imobilizado’ estivesse aplicado em Renda Fixa, também considero o meu ‘Lucro’, pois, como exemplo, se os imóveis valem 500K mas eu gastei 350K, eu teria rendimentos na Renda Fixa baseado nestes 350K.

      Por enquanto estou dando uma descansada mesmo da construção, mas pretendo voltar a analisar melhores oportunidades.

      Excelente sua análise, com certeza devo analisar, um abraço!

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  7. Muito bom ver os companheiros de blogosfera começando a desfrutar da renda passiva, do patrimônio construído. Tu é o cara que está mais dentro da realidade dos blogs de finanças, com aportes bons mas longe de ser monstruosos (15k, 18k, 20k...) e isso faz com que nós acreditemos que é possível chegar onde tu está chegado, começando a desfrutar de todo esforço que no fim das contas é o que todos querem.

    abraço e boa viagem.

    *relate a experiência com airbnb, já estou me programando para fazer um tete nas próximas férias também.

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    1. Fala GP!

      Eu gostaria muito de ser um ‘monstro do aporte’, mas realmente não consigo (pelo menos neste momento ainda não).

      Aportando 20K mensais, considerando a minha trajetória, eu sinceramente já teria uns 4, 5 milhões, pois teria investido na construção de prédios, o que nosso amigo Pobre Catarrento já faz com maestria.

      É possível sim chegar lá, mesmo aportando pouco, por mais que pareça difícil.

      Vou relatar sim cara, foi uma excelente dica este site, os hotéis são muito caros e não refletem a realidade, ou seja, pagamos caro às vezes por algo ruim, fora que viajando o que menos quero é ficar enfurnado no hotel.

      Abraço

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    2. Gaúcho tem razão, vejo a galera aportando 15k, 20k... e eu aqui aportando 1k, 1,5k, 2k e as vezes 3k.... bate uma depre fdp kkkkk

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    3. Esse Rafael é um fanfarrão mesmo, desculpem o modo de falar, mas dizer que esses valores são pra entrar em depressão é brincadeira. É quem aporta ou já aportou até menos de 1k?

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    4. Na verdade Rafael quando eu chegar ao ponto de ter 20k/mês disponível eu vou é aproveitar, curtir, viajar muito e não pensar só em aportar, já terei alcançado meu objetivo com toda essa renda mensal que creio ser uma boa parte os próprios rendimentos, cupons e dividendos de ações (isso lá com 40tão+). Lógico que os aportes não podem parar, afinal esse valor tem que se atualizar, mas pra mim, que comecei com um salário de 280,00/mês e levo uma vida na frugalidade (hoje cada vez mais) acredito que com esse valor de aporte deles já seria o suficiente pra mim viver tranquilo (sem querer dar uma de Neymar Jr né kkkk) Abraço!

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    5. Anon o que eu penso é que cada um tem uma realidade. Não adianta eu querer acumular 20Kk. Talvez até conseguiria (juros compostos são fodaa!) mais me levaria uma vida inteira trabalhando 12, 15 horas por dia como hoje.

      A riqueza assim como a IF é muito relativa, pra esses colegas que aportam esses valores, talvez o objetivo seja muito mais, a realidade deles é diferente. Pra mim 2Kk já me proporcionaria muito conforto. E conheço gente que viveria uma vida excelente com 300k rendendo 1%/mês.

      O importante é correr atrás do objetivo mas com os pés no chão, sabendo de onde veio, onde está é principalmente aonde quer chegar.

      O cara (homens e mulheres já que elas tem aparecido :) )que consegue aportar já merece um prêmio, pois aprendeu a regra básica de finanças: gastar menos do que ganha, coisa que poucas pessoas conseguem fazer.

      abraço e sucesso na caminhada!

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  8. Esqueci de comentar, CPTS me f#$@%=. Me caiu os butiás do bolso quando vi a "rendinha" pífia deste mês. Deve ter algo a ver com a nova captação que teve, to só pelo relatório pra ver, já que todo meu aporte este mês foi pra ele :/

    abraço!

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    1. Então GP, eu vou torcer bastante para que a galera focada em renda venda para que o yield se ajuste próximo a 1%, ou seja, imagina esta cota caindo a R$ 90,00 ...

      Sem brincadeira, se isto acontecer tenho um plano na manga para aportar forte nele, estou acompanhando de perto, os fechamentos rs.

      Abraço

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    2. acho que isso é resultado da grande captação que ele fez, não deve ter alocado tudo ainda ou mesmo algum tipo de carência no recebimento dos juros dos papéis adquiridos. Mês que vem já deve voltar com tudo. (espero rsrs) abraço

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  9. Construção, no meu caso não recebo os juros dos empréstimos mensalmente, como são pessoas próximas tipo parentes não tem data certa pra pagarem.

    Não consigo emprestar por exemplo 400 reais e falar que o prazo é tal com juros tais.

    Até.

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    1. Fala LM,

      Na minha opinião, ‘não ter data certa’ é o primeiro risco alto de calote, ou grandes atrasos, pois se você não controlar seu dinheiro, a pessoa que pegou emprestado controlará menos ainda.

      Acho que o mínimo seria combinar algum juros mensais, ou que a pessoa seja obrigada a te repassar algo, afinal, você não é a madre tereza de Calcutá.

      Eu não empresto para família a juros, as poucas pessoas da família que eu empresto não cobro nada, e quando precisei, eu paguei pelo menos juros de poupança, devido a movimentação.

      Esta semana tive problemas de atraso, tive que cobrar forte meu tomador, e recebi os valores altos, reduzindo exposição.

      Abraço

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    2. Os juros eu acrescento nos montantes totais, tenho mais de 12 k emprestados, significa que parte desse valor é só de juros. Boa parte até.

      Porque se eu empresto um valor não é certo que vou receber todo ele quando eu for receber.(Como disse não tem data pra receber).

      Parece aquela frase: "paga se quando pode".

      Desde 2011 quando comecei a trabalhar me pedem emprestado. Por isso não tenho receio de cobrar juros. Juros de preferência acima do mercado financeiro.

      Até.

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  10. VdC,
    Já utilizei o airbnb para viagens nacionais com a família, alugamos uma casa, tudo ok... para voce não fará diferença pois pagará em moeda internacional, mas no meu caso foi uma viagem em terras tunipiquins e foi tudo convertido para dolar + IOF...
    Minhas viagens para o exterior sempre procuramos boas acomodações, com uma média de 100 obamas por diária, é caro, mas como estava dentro do orçamento, não foi problema.
    Muitas pessoas utilizam o serviço de hostel, se lhe interessar, faça a pesquisa, já ouvi falar muito bem do serviço.
    Voltando ao airbnb, nunca ouvi de ninguém sobre aluguel de quarto dentro de casa... quem sabe voce nos dará mais detalhes.
    Boa sorte e aproveite a viagem!

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    1. Fala CM,

      Não sabia disto! Mesmo pagando pra viagem nacional, incide IOF por fazer conversão? Que coisa!

      Eu particularmente olhei mais o local mesmo, até filtrei locais abaixo de R$ 140,00, entre R$ 140,00 a R$ 200,00 a diária encontrei bons locais viu, estou ainda selecionando entre 5 aqui.

      Hostel não interessei muito, pois vou com a esposa. Um apartamento só nosso será melhor.

      Este do quarto dentro de casa, seria uma ótima opção, para quem quer estudar fora ... É você ter a possibilidade de falar e conviver com uma família, mas é necessário achar uma boa família né.

      Valeu meu caro, já comprei as passagens, agora tenho que agendar mesmo.

      Abraço

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  11. Você não conhecia o Airbnb? Que planeta se vive?? Você conhece o Uber né?? kkkk

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    1. Fala Rafael,

      Kkk, sim, já uso o Uber kkk.

      Parece aqueles caras do interiorzão né? Já tinha ouvido falar no Airnbnb, mas nuna pensei em usar. Só depois de um amigo comentar é que abri o site e gostei do que vi.

      Vamos ver se aprovo, se sim, vou poder viajar mais.

      Abraço

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    2. Eu não conheço este site, tb nunca usei Uber, aliás, nem tenho smartphone. Vivo no planeta Terra, talvez um século atrás, rs

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  12. Grande VDC, viagem vicia! Pelo menos é um vício bom.
    Não gosto do Airbnb. É muito caro e você não conhece ninguém.
    Prefiro hostel. Já fiz várias amizades e ainda as mantenho.

    Hostel é MUITO mais barato que airbnb.

    Se vc for pros EUA sugiro abrir uma conta no Chase, ou Wells Fargo, ou se for na Florida abre no BB AMericas. Ficar refem do dolar turismo aqui no brasil nao dá.

    Grande abraço.

    Comece por chile e argentina, sao bons e baratos.

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    1. Fala FS!

      Eu vou com a esposa, então hostel não é uma opção, prefiro um lugar só nosso nestes dias mesmo.

      Hostel realmente pode ser uma boa mesmo, concordo contigo, para fazer amizades é muito legal. Já ouvi boas histórias sobre Hostel, mais boas do que ruins.

      Este dólar turismo desanima mesmo viu Frugal, pagamos muito caro, um assalto.

      Estou avaliando as duas possibilidades.

      Eu já conheço Argentina, mas minha esposa não.

      Chile nunca fui.

      O país Peru seria uma boa opção também.

      Vamos ver.

      Abraço e grato pelas dicas excelentes

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  13. Viajar é sempre bom, eu gosto, mas viajo mt pouco. Conheço só dois países? Brasil e Paraguai. rs
    Abraço e bom passeio!

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Obrigado pela presença! Aprovarei rapidamente seu comentário e responderei brevemente! Grande abraço, VDC - Viver de Construção

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