Total de visualizações de página

segunda-feira, 31 de outubro de 2016

Fechamento Outubro 2016 (Bruto: R$ 963.531,00 (+ 1,31%) / Liquido: R$ 228.531,00 (+ 5,53%) - Mais um Degrau Rumo à IF ...

.
.

Boa noite Senhores do Milhão. A Luta Continua!
Chegou o momento mais gostoso do mês, que é o Fechamento Mensal, a prestação de contas que une toda a blogosfera financeira.

Não fiz nada de diferente neste mês, continuei seguindo o plano.

A cada dia percebo que a melhor coisa a fazer nos investimentos é não fazer nada ... Aportar, esquecer a cotação, e conferir os resultados ao final do mês.

Sem mais delongas, vamos aos números:

Fechamento BrutoR$ 963.531,00 (+ 1,31%)
Fechamento LíquidoR$ 228.531,00 (+ 5,53%)
Crescimento Total PortfólioR$ 12.648,00.


.

Líquido no bolso do papai veio: R$ 11.933,00.

"Mi mi mi é imóvel, índice X, valor Y, é valor de bolha" ... Ai ai ai ... Haja paciência senhor Jesus!

Minha Independência Financeira será conquistada com moderação, com poucos riscos, tranquilidade, paciência, persistência.

No valor deste Fechamento Mensal, já estão pagas muitas das minhas contas fixas, e este foi um mês onde tive gastos acima do normal, devido a alguns passeios que fiz aqui na Europa, utilizando meu cartão de crédito, bem como as roupas sociais que comprei e postei anteriormente, onde já paguei a prestação 1/5.

Para o próximo mês também haverá incidência deste mesmo valor excepcional, e em Janeiro teremos IPTU, IPVA, etc. Temos que ter a nossa reserva financeira para estas situações, e no meu caso os aportes serão um pouco menores.

Interessante notar que nos últimos 3 meses tive uma subida patrimonial de aproximadamente R$ 13.000,00 ao mês, fruto da valorização dos Fundos Imobiliários + Minhas Rendas.

Para Novembro, reduzirei os aportes, pois farei mais uma viagem assim que retornar ao Brasil (esta será lazer, não trabalho), e venho pensando se devo ou não trocar de carro ... Mas, mesmo se optar por trocar de carro, segurarei a onda até Fevereiro do próximo ano, para já comprar um veículo com IPVA quitado ...

.
.


Vamos aos detalhes:

Fundos Imobiliários geraram neste mêsR$ 1.361,45.
Projeto Digital gerou neste mêsR$ 164,97.
Outras Aplicações geraram neste mêsR$ 4.320,00.
Aportes do mês: R$ 9.550,00.

.
.

Total Renda Passiva Setembro 2016R$ 5.846,86.       


Fundos Imobiliários: Tiveram leve aumento nas receitas mensais ...

Projeto Digital: Abaixou bastante, se eu não fizer nada este mês de Novembro não gerará nem R$ 100,00 ... Precisarei dedicar mais tempo, mas não estou muito preocupado, para ser sincero.

Outras Aplicações: Impactadas pela concessão de redução nos Dividendos da Sociedade, foi um mal necessário. Este impacto reduziu a minha renda passiva mensal, bem como este fechamento.

.
.

Aportes do mês: Aportei bem forte, para os meus padrões. Foi este grande aporte que me pôs na casa dos R$ 1.500,00 de renda passiva nos FIIs.

Renda Passiva: Impactada pela redução nos Dividendos da Sociedade, citado acima.

...

Ranking Alternativo: Por gentileza, postem os valores, preferencialmente comparando com o mês passado, como eu fiz agora, facilitando a coleta dos dados para termos a segunda divulgação do ranking dos amigos daqui do Blog Viver de Construção.

Um abraço a todos e excelente noite!

.
.

VDC – VIVER DE CONSTRUÇÃO

domingo, 30 de outubro de 2016

Mais uma Vitória Conquistada nos FIIs Seguindo a Estratégia (Nova Faixa de Rendimentos Mensais) + Papo de FII - #6 - MXRF11 (Um FII sem Identidade) ...

.
.

Boa noite Senhores do Milhão. A Luta Continua!

Noite de Domingo, sem muita coisa para fazer, resolvi conferir meus FIIs lendo alguns relatórios, onde tive uma excelente surpresa: Considerando os rendimentos providos no mês anterior (se reaplicados da mesma forma para a renda de Novembro), um marco histórico será quebrado: R$ 1.500,00 de renda nos FIIs!

Mais um obstáculo do Plano de Independência Financeira vencido ... Marcos históricos sendo quebrados, e este é mais um dos que consegui!


Como o tempo voa ... Lembro que há alguns meses atrás eu disse que a meta seria bater R$ 1.500,00, mas eu pensei que ainda estava na faixa de R$ 1.400,00 ... Na verdade iria fazer as contas para saber exatamente quanto eu precisaria aportar num misto de papel + tijolo para chegar neste número.

Mas hoje, calculando os valores, eu cheguei a exatamente R$ 1.499,19 (sim, eu sei, faltam R$ 0,81), mas, como tenho um troco de R$ 72,00 na corretora, amanhã comprarei uma cota de FIGS e o problema será resolvido, adicionando mais R$ 0,83 por cota da RMG (Renda Mínima Garantida) aos meus rendimentos.

.
.

Excelente esta notícia, para mim, pois pensem bem: Se eu busco R$ 10.000,00 de renda passiva, já estou em 15% do objetivo ... Ainda na casa dos 30. Dia destes vou calcular quanto eu terei de renda passiva daqui a 3, 5 anos, mantendo este ritmo.

Imaginem quando o valor empregado na Construção retornar ao meu bolso ... Se eu manter a mesma linha de construir Casas o lucro poderá ser totalmente reinvestido, ou seja, para continuar construindo eu preciso reaver o dinheiro que saiu do meu bolso, e poderei reinvestir o lucro ...

As coisas estão indo bem pessoal ... A luta tem dado retorno. E eu ganho pouco, sei disto, mas o pouco com Deus é muito, e vou seguir na mesma luta, sem ambição de fazer tudo pelo dinheiro, pois tenho o tempo do meu lado, e ainda não tenho filhos (eu particularmente pretendo ter, então preciso correr para fazer o “pé de meia” agora).

De fato, eu não precisaria de exatos R$ 10.000,00 mensais para viver, preciso bem menos do que este valor. Mas, preciso ter uma reserva adicional, pois será obrigatório reinvestir parte deste valor. Exemplo: Se eu conseguir os sonhados R$ 10.000,00, pretendo reinvestir no mínimo uns R$ 3.000,00 mês, garantindo a renda acima da inflação sempre. Claro, digo números não detalhadamente calculados, mas esta seria a ideia.

Lembrando sempre que: Tendo uma renda que me deixe tranquilo para viver, eu poderei me dedicar somente a Construção. Talvez, até abrir uma imobiliária, morando em cidade do interior (por que não?). Sei lá ... Gosto muito do meu Trabalho, mas Trabalho é rotina. Eu poderei viver mais tranquilo daqui a poucos anos, se assim nosso bom Deus me permitir e for de sua vontade. A minha parte eu estou fazendo!

Ainda sobre os FIIs, a pergunta é: E agora VDC?

Sinceramente preciso pensar bastante os próximos passos, pois tenho ido muito bem, investindo tudo que sobra em FIIs e vivendo tranquilo. Mas, devo continuar aportando somente em FIIs? O problema de mudar isto é: Eu, pessoalmente, me sinto extremamente confortável investindo em FIIs, e usando os FIIs de Papel como minha Renda Fixa, visto que são ativos lastreados em dívidas.

.
.

Claro, estamos em fase altista, e espero manter o mesmo bom humor e a mesma regularidade de aportes quando passarmos a uma onda baixista, pois é nestas horas que confirmamos se tudo o que planejarmos fazer será mesmo realizado ...

Se você nunca leu, convido-lhe a uma leitura de meus posts de Dezembro de 2015 até Fevereiro de 2016 , onde você notará o meu lado melancólico com os FIIs, pois foi justamente a fase mais complicada de queda, após a notícia de possível taxação nos mesmos ...

Felizmente eu segui a estratégia, mas fiquei bem revoltado, no mês de Janeiro nem aportei, e saquei o dinheiro recebido para a minha conta ... Mas em Fevereiro aportei em dobro, pois mantive a estratégia.

Nos meus FIIs, nada anormal, o único que me chamou a atenção foi o MXRF, que pretende mudar (de novo) de estratégia ... Estou digerindo a informação para saber se permaneço ou não nele, lembrando sempre que, não importa o preço, e sim se eu quero manter meu dinheiro no FII ... Eu comprei MXRF para um objetivo na minha carteira, e ele quer se tornar outro, o que trará rendimentos baixos a curto prazo (ele próprio citou isto).

Tenho que pensar bem ... Se eu quisesse um FII de Desenvolvimento eu iria de MFII, provavelmente, pois ele embute muitos riscos ... Ou se quisesse manter a linha do MXRF iria de CXRI, que já entrega bons resultados em minha carteira ... Ou mesmo deixo para ver o que eles farão, sabendo que terá redução de renda ... (todos estes “...” são dúvidas enquanto escrevo ...). Vou pensar bastante, e verificar, pois detesto movimentar meu portfólio.

Já que fiquei com esta dúvida na cabeça, deixo também com vocês, e o post virou um Papo de FII: MXRF

MXRF11 – MAXI RENDA

Fundo Imobiliário criado sob regime de condomínio fechado, com prazo Indeterminado de duração,o FII Maxi Renda (MXRF11) é classificado como sendo um fundo do tipo Papel e enquadra-se na segmentação IGPM, de acordo com os critérios do nosso Ranking dos FIIs.
Gestor: XP Gestão de Recursos
Administrador: XP Investimentos
Data de início do fundo: 12/04/2012
Valor inicial da cota: R$100,00
Algumas características do Fundo:
Os rendimentos mensais não são necessariamente constantes, em função do tratamento contábil do rendimento que ele recebe dos CRIs, FIIs e LCIs. No 2º semestre de 2014, houve um pagamento maior em dezembro do que nos meses anteriores
Na analise deste fundo, é importante levar em conta os rendimentos futuros  que a SPE deve trazer, 70% de participação em Terra Mundi Jardim América para o FII, bem como os pagamentos não mensais dos CRIs e das LCIs do portfólio do fundo.
Taxa de Administração (inclui Custódia e Gestão): 0,47%a.a. (mínimo de R$45.000,00 mensais)
Taxa de performance: 30% sobre o retorno acima do Benchmark, distribuído semestralmente
Benchmark: NTN-C com prazo de vencimento mais próximo de 6 anos.
Objetivo: seus recursos na aquisição de ativos financeiros imobiliários como CRI, LCI, LH e Cotas de Fundos de Investimento Imobiliário
RI: ri@xpgestao.com.br
...

.
.
Lembrando sempre: Esqueça os outros, seja melhor que você mesmo e o sucesso lhe acompanhará!


Um abraço a todos e tenham uma excelente noite!

.
.

VDC – VIVER DE CONSTRUÇÃO

sábado, 29 de outubro de 2016

Atualizações do Projeto VDC + Notícias da Blogosfera de Finanças ...

Boa tarde Senhores do Milhão. A Luta Continua!

.
.

Tudo bem com vocês? Eu continuo na luta, e nesta correria danada.

Pausa para um rápido alinhamento, tem resultado bom do VDC para sair no próximo Ranking, e gentilmente peço a todos os guerreiros do milhão já prepararem os seus respectivos fechamentos, para que já no próximo sábado (05/11/2016) tenhamos o ranking dos amigos do VDC divulgado, durante a noite.

No mais, continua a mesma coisa ...

Neste próximo mês de Novembro, não sei se aportarei, visto que pretendo gastar numa viagem (se eu conseguir sair de férias).

Ainda estou viajando aqui na Europa, tenha repensado muita coisa, e vejo que preciso voltar a focar em aumento de renda passiva.

Já faço isto diariamente, estou muito focado em conseguir uma Promoção e ter Aumento Salarial, mas além disto preciso agilizar outras coisas também, voltar a dar mais atenção à Construção, repensar estratégias.

.
.

Terei redução de renda nos Dividendos da Sociedade, então já mesmo neste mês não consegui atingir o ápice de R$ 12.000,00 mês líquidos, chegou próximo, mas não ultrapassou a barreira, então perdi a batalha.

O Fechamento Mensal virá bacana, em linha com o que temos visto de crescimento (partindo da premissa de que na segunda-feira os Fundos Imobiliários mantenham a normalidade).

Às vezes fico me perguntando: O que leva as pessoas a duvidarem de meus fechamentos? Imagine que eu tivesse não mais que R$ 30.000,00 de Patrimônio Financeiro. Qual o sentido de perder meu tempo atualizando dados fictícios

Os valores em imóveis: Qual o sentido de considerar valores ‘superfaturados’, sendo que sou anônimo e não ganho nada com isto.

.
.

Apenas lembrando aos navegantes  mais “exaltados” que faço parte da área de TI, e justamente uma das empresas que tem contrato conosco (e que atendem meus sistemas) são as empresas de segurança (auditorias / criminais), logo, até mesmo quem tem experiência com burlar proxy, camuflar IP e outras coisas do tipo, nas empresas de segurança de informação existem profissionais experts que conseguem usar o caminho inverso em busca de informações (e de quem realizou as ações, logicamente), logo, um conselho para a sua vida: Evite um processo penal. Você menor de idade, evite que seus pais sejam chamados a uma delegacia, pois na internet também há aplicações de penas e sanções, e eu já vi casos do tipo, principalmente o de um antigo colega de trabalho, que realizou atividades ilícitas usando a rede da empresa, e foi, além de sumariamente demitido, acionado juridicamente na esfera criminal ... Não queiram isto para a vida de vocês.

Sejam amigos, este blog esta de portas abertas a todos! Todos comentários eu tento responder, e comentários maldosos, com links, não serão publicados, pela segurança de todos.

Se tem uma coisa que funciona no Brasil, é processo envolvendo bens. Se você tiver uma ação e não chegar a um acordo, você obrigatoriamente deverá depositar os valores da causa em juízo, até que o juiz chegue a uma conclusão ...

Bom, falando de coisa boa e deixando isto de lado, continuo aqui no velho mundo, e no momento finalizo por aqui, por estar passeando em outra cidade.

Estou muito feliz em minha vida, financeira, familiar, e pensar em 'adolescentes malvados' da internet é o que menos quero ... O trabalho aqui é muito bom, o blog tem muitos acessos, já se tornou uma referência e o trabalho vai continuar ...

Desejo que Deus ilumine a vida destas pessoas, para que elas parem de tentar prejudicar quem esta tentando fazer o bem, divulgando conhecimento, fazendo amigos, e tenho certeza que a Blogosfera de Finanças continuará com força total.


Preparem o fechamento senhores e senhoritas ...

Um abraço e até o próximo post!

.
.

VDC – VIVER DE CONSTRUÇÃO

terça-feira, 25 de outubro de 2016

Um Gerente com Salário de 'Peão' + Atualizações de um Pobre na Europa ...

.
.

Boa noite Senhores do Milhão. A Luta Continua!

I have no time to create anything new ... I’m so tired …

Caríssimos … A batalha esta complicada, estou  com saudade de casa, durmo pouco aqui, é frio, o pessoal gosta de trabalhar até tarde da noite ... Que vontade de passar o tempo logo e ir pra casa! Não estou aqui só para passear, a parte do trabalho esta bem cansativa, para ser sincero, e digo isto sendo uma pessoa que gosta de trabalhar.

Cheguei no hotel hoje às 20:30 ... P* da vida, poxa, já nem durmo direito aqui, ainda chego tão tarde!

.
.

Minha vida se resume a: Reuniões, apresentação, criar PowerPoint disto, daquilo, dos custos do projeto X, dos custos do projeto Y, apresentação do processo para o diretor A, para o presidente B, para o vice-presidente mundial C ... Apresentação do projeto, convencimento de gerentes e supervisores de outras áreas, explicação no quadro, cérebro dando bug falando em inglês e ouvindo outro idioma o dia todo. 'Tá danado'!

Neste momento ... Eu deveria estar criando uma apresentação, mas, acabei de jantar (tarde pra caramba), vou deixar para fazer amanhã de manhã, para ver se envio para meu diretor quando ele chegar no trabalho.

Bebi uma cerveja para relaxar, então sem chance de montar algo hoje.

O problema: Minha alimentação esta toda desregrada ...

E é muito frio durante a noite e início da manhã, e dentro do prédio é quente.

Para não perder muito tempo, vou resumir algumas coisas para ter algo a postar, com imagens.

Durante o frio, principalmente a noite, aqui eu visto uma blusa de frio, e quando esta mais frio ainda, uso uma blusa de couro, bem pesada.

Eu ando na rua assim:


Mãos sempre no bolso ... Não uso luvas, faz frio pra caramba na mão.

Vou para o trabalho assim, sem gravata:


E do jeito que ta indo aqui, sem malhar, jantando tarde, comendo uma comida bem diferente do Brasil, voltarei assim.


Boas notícias: Já recebi elogios da ‘chefia’ parabenizando a minha gestão aqui, provavelmente alguém já disse algo. Fiquei feliz. Motivação a mais.

.
.

Enviei um relatório “Game Of Thrones”, basicamente contando a situação atual, e o que deveria ser feito nos bastidores para que nós tenhamos sucesso neste projeto global ... Meu gerente captou a mensagem, alinhou com o Diretor, e me parabenizaram pela “visão de processo e pela excelente gestão”. Obrigado, mas quero promoção! Quero é dinheiro meu filho, para aportar tudo em FII!

Esta vida de ‘Gerente’ com Salário de ‘Peão’ tá foda! Nota: Com todo respeito aos operários, é apenas uma expressão.

Mas ... É gratificante conhecer um pouquinho o outro lado dos 'chefes', de ver como são criadas as planilhas de 'budget', a definição de custos globais, as reuniões 'políticas', os diretores como nos pedem estas apresentações e planilhas que nos fazem perder o sono e ficar o dia maluco correndo atrás de informação ...  E gerir pessoas ...

Vou criar um tópico específico para falar sobre um dos recursos que gerencio neste projeto, e como é difícil lidar com as pessoas, sendo o responsável, sendo mais novo que elas ...

Mas, não desanimo, vamos que vamos e a luta continua!

Nota: Sexta-feira tem retorno da renda de Dividendos da Sociedade e isto significa o que? APORTE! Isto mesmo. Vamos de FIIs, seguindo o plano.

Fiz igual os Gestores de FIIs, as taxas pesaram para meu Tomador,  negociamos, e chegamos a um acordo. Redução de 50% nos juros vencidos com retorno de parte do capital nesta próxima sexta-feira.

Se eu fosse um FII, iria despencar a cotação amanhã, como ocorrido no SPTW ...

Bom, vou dormir, se antes eu dormia 6 horas por noite, esta última noite dormi 5 horas ... Recebi um e-mail do Diretor, pedindo apresentação de outro grande projeto. Como crio apresentação se tenho reunião aqui de 08:30 às 18:00, sendo que alguns dias vai até 19:40 (como hoje)?

.
.

Que Deus me ajude ...

Um abraço e excelente Quarta-Feira!

Abraços

.
.

VDC – VIVER DE CONSTRUÇÃO

domingo, 23 de outubro de 2016

Vencendo o Medo do Novo, do Desconhecido - Se Tornando uma Pessoa Melhor, mais Vivida ... E a Certeza de Lutar 110% em Busca da IF ...

.
.

Bom dia Senhores do Milhão. A Luta Continua!

Não poderia começar este post sem mencionar uma frase: “Deus é muito bom!”.

Neste sábado tive um dos melhores dias da minha vida, não só por ter feito um passeio maravilhoso, mas por ter me libertado de medos que cercavam a minha vida ... Explico em detalhes, e se prepare, pois hoje será textão ...


Esta história, um blogueiro em especial sempre me disse para fazer isto, o Buscando Primeiro Milhão, que eu chamo sempre de BPM aqui ... Este texto você vai gostar brother!

.
.

Continuo aqui no velho mundo, e diante de um sábado maravilhoso, o velho receio de estar sozinho e fazer as coisas num local desconhecido, o medo do novo bateu na minha porta.

Como simplesmente escolher um meio de transporte, ir em direção a algo desconhecido, falando apenas inglês (e respondendo ao anônimo que mandou um xingamento, meu inglês não é fluente, no máximo um avançado, principalmente na parte de negócios, não que eu lhe devesse esta resposta mas pode ser também a dúvida de outros leitores), sem conhecer nada? Afinal, não sou um viajante nato, e realmente ficamos com muito receio de partir numa viagem desta sozinho.

O que eu fiz? Meu corpo e mente titubeavam, já pensava em fazer aqueles velhos programinhas de ir ao shopping, buscar alguma atração aqui na cidade onde estou, mas eu disse a mim mesmo: Chega! Desta vez farei diferente.

Peguei meu computador, já era tarde, cerca de 11:00 da manhã, tomei um café reforçado mais cedo, e abri o mapa: É aqui onde vou! O que fazer? Sei lá! Nem que eu vá ao centro desta cidade, pare o carro, tome um café e volte a minha cidade, pouco importa se dirigirei 3 horas pra ir e 3 para voltar.

Blusa de frio no corpo e uma mais pesada na mochila, garrafa grande de água, celular a postos (felizmente com internet), GPS, dinheiro, passaporte e decidi: É hoje que visito um país diferente, coisa impensável para o VDC anterior.

Como o medo nos impede de fazer as coisas  boas da vida! Não somente para viajar (quando temos a oportunidade, como esta), mas em tudo mesmo: O medo de tentar fazer algo novo, de inovar no trabalho, propondo soluções. O medo de perguntar algo numa palestra de um tema interessante, com receio do que os outros vão pensar. O medo de falar não para aquilo que você pensa estar errado, seja no trabalho, seja para um parente / amigo, afim de evitar conflitos e discussões. O medo de viver, o medo da opinião alheia ...

Peguei o carro, até para colocar o GPS no vidro eu tinha dificuldades, pois eu vi que estava um pouco ansioso e afobado, e perguntando a mim mesmo: Será que terei problemas? Devo mesmo fazer uma viagem destas?

O receio acabou com alguns minutos na estrada ... Meu Deus, como as coisas aqui funcionam! Você paga os pedágios, mas a estrada é um verdadeiro tapete, risco quase zero de acidentes, em condições normais.

Só a parte da estrada já seria um capítulo a parte: Imagine você dirigindo algumas horas, ouvindo boas músicas (músicas até não divulgadas nas rádio Brasileiras), uma variedade de opções, com uma vista exuberante a sua frente, aos lados ...

Sendo ultrapassado por veículos inimagináveis no Brasil ...

.
.

Foi a melhor viagem interna a mim mesmo que fiz: Eu repensei a minha vida inteira nestas horas dirigindo, foi a melhor coisa ter ido sozinho, e hoje já posso dar um conselho de viagem: Se tiver a oportunidade, faça uma viagem sozinho, consigo mesmo, de pegar a estrada você e Deus e repensar toda a sua vida nestes momentos.

O medo te força a ser mais humilde, de pedir ajuda, de ver o próximo com melhores olhos.

Depois de curtir algumas horas comigo mesmo no veículo, tirando muitas fotos, parando várias vezes para ver a paisagem deslumbrante, cheguei ao local.

O medo voltou ...

Tudo novo, num país que não domino o idioma e pra ser sincero não conhecia uma palavra, no máximo um ‘obrigado’, com pessoas diferentes, de várias partes do mundo.

A vontade era de voltar para o hotel e me enganar dizendo “ah, eu dei uma volta na cidade e conheci ela”.

Não ...

Rodei a cidade, consegui ver um local para estacionar, parei o veículo, desci do carro e decidi caminhar, e perguntar alguém o que eu poderia fazer lá, com meu inglês.

O que o destino me aprontou? Pedi informação para um casal junto com um cara, e justamente a mulher era .... Brasileira! Isto mesmo ... Achamos brasileiros em todos os lugares da terra, inacreditável.

Os dois caras não falavam inglês, era um pouco difícil de comunicar, mas a moça fez uma proposta: Bem, estamos aqui, meio perdidos também, se você quiser pode vir conosco. Seremos 4 perdidos.

Inacreditável! A cabeça já disse de imediato “saia fora, você nem conhece estas pessoas, e se for um grupo de terroristas, traficantes, ou cometerem algum crime e você esta junto será preso”. Ou seja, o medo de fazer o que nunca fiz: Permitir e confiar em pessoas estranhas.

Pois bem ...

Decidi e fui com eles ... Eu que não sabia o que faria, agora já tinha companhia de pessoas que pelo menos falavam o idioma local, e isto facilitou muito, tanto que fomos curtir algumas das atrações da cidade, e após iriamos almoçar.

Gostaria de postar uma foto de onde estive, um frio gélido, nunca senti tanto frio, fez muita falta uma luva térmica, em alguns momentos tive que buscar abrigo pois a minha mão ficava dura e vermelha, congelando mesmo, pois sempre estava tirando foto e gravando vídeos.

.
.

Vejam bem: De alguém que iria apenas dar uma volta de carro e pegar a estrada, eu conheci uma atração que é até difícil descrever em palavras, só posso dizer que me senti pequeno diante de algo que vi, tão esplendido, tão maravilhoso, que logicamente só me fez pensar: Como somos pequenos, insignificantes, como existem tantas pessoas e modos de vida diferentes ... E a maioria dos brasileiros que eu conheço sempre com o mesmo pensamento medíocre de trocar de carro anualmente, de frequentar lugares caros toda semana para postar no Facebook e ganhar likes, de só pensar em trabalhar para adquirir passivos ao invés de trabalhar para conquistar ativos e poder realizar passeios como este que eu fiz.

Tem coisas amigos, que realmente não há dinheiro que pague, e eu vivi esta emoção, eu estive neste local maravilhoso, eu vi coisas que nunca sairão da minha cabeça, e por um momento eu consegui entender por que o blogueiro Buscando Primeiro Milhão me disse isto, eu consegui pela primeira vez entender que não se trata apenas de gastar muito dinheiro (com certeza um passeio destes vindo do Brasil não ficaria por menos de uns 12K a 15K), mas, sim, de uma experiência que você levará eternamente na sua vida, uma emoção tão grande que enche os olhos de lágrimas, pois você vê como o mundo é lindo, é grande, e como vivemos reclamando de coisas tão estúpidas, tão idiotas mesmo, sendo que podemos batalhar para viver estes momentos como o que eu tive.

O que isto mudou na minha vida? Eu já posso dizer: Sou uma nova pessoa. Ou pelo menos, alguém mais vivido, com mais experiência, não sei como explicar.

A minha motivação de buscar a Independência Financeira aumentou 357% depois deste evento, e com toda certeza eu digo: Se eu já fosse livre financeiramente, eu não faria nada, mas nada mesmo, eu não perderia 10 horas do meu dia trabalhando, sendo que poderia estar vivendo experiências como esta.

Ver um Dória que tem, sei lá quantos milhões, querendo se tornar prefeito ...

Um Warren Buffet que com tantos milhões e velho praticamente não aproveitou nada na vida ...

Um Barsi que só pensa em ações, ações, onde poderia vender esta porcaria toda, aplicar numa renda fixa e viver bem o resto da vida, deixando a família numa boa por gerações.

Ter um amigo mais velho, que talvez seja a pessoa mais rica que eu conheça pessoalmente, com mais de 40M de patrimônio e trabalhando como analista, pois ‘gosta do que faz’, tem algo extremamente errado aí, pelo menos esta é a minha opinião.

Não venham me falar que isto dá prazer, eu não tenho prazer algum em dizer que tenho Fundos Imobiliários, eu só compro pois com o tempo trarão retornos maiores ao meu dinheiro, justamente para um dia eu viver desta renda.

Não acho nada errado o que fez o Viver de Renda, aplicando tudo em Tesouro Direto, ele venceu o jogo, acabou com estas análises de relatórios mensais, o risco, e tudo mais, e agora pode se dedicar ao bem mais precioso que é viver ...

.
.

Ontem foi por pouco, quase postei uma foto de onde estava, tenho certeza que todos ficariam admirados, mas infelizmente, não vou colocar para evitar os comentários “Hum ... Você esta no país X, foi de carro, pode estar na cidade Y”.

Como disse, trabalho numa empresa muito grande, sou da área de TI, e digo que ela esta presente em praticamente todos os países do mundo ... São muitos os que na minha própria empresa trabalham e investem, alguns em Construção também (não pense que eu sou o escolhido, o ‘midas’ da construção, apenas faço algo que já é feito por muitos anos).

Fato é: Conheci o desconhecido, abri a minha mente ...

Estou mais engajado ainda com o projeto, morar na Europa já começa a ser um pequeno pensamento dentro da minha mente, pois com um bom salário aqui, e com uma boa reserva, você já atinge a Independência Financeira.

É como nos Estados Unidos: Você não precisa ter 10 Milhões de Dólares para ter uma vida independente lá! Na verdade, pensando num bom salário Brasileiro aplicado nos Estados Unidos (salário de um analista sênior, expert, por exemplo), se você conseguir gerar uma renda passiva acima da inflação com este padrão de vida, você viverá muito bem lá, afinal, tudo é acessível, e é por isto que muitos querem ir para lá, pois, mesmo com salário de ‘peão de obra’, sua qualidade de vida e tranquilidade serão muito maiores do que morando no Brasil.

Atualização Rápida: Finanças

Próximo mês provavelmente já receberei os primeiros aluguéis de Fundos Imobiliários acima do patamar de R$ 1.400,00 por mês. É esta a renda que preciso aumentar, pois ela seria uma renda mais segura do que a renda dos Dividendos da Sociedade.

Sempre falo e sempre vou repetir: Investimentos tem que lhe deixar dormir bem a noite, este começou a me preocupar, não me importo com a renda que perderei, e sim com a minha tranquilidade. Desta forma, será reduzido sim e provavelmente o patamar de R$ 12.000,00 mês será perdido, deve voltar ao padrão de R$ 10.000,00 por mês líquidos.

Importante salientar que continuo trabalhando muito forte para aumentar a torneira de renda, conseguindo uma promoção no Trabalho, o que trará pelo menos uns R$ 1.500,00 a mais líquidos por mês (assim eu espero).

Vejam bem, eu sou um só, e não consigo trabalhar em várias frente ao mesmo tempo.

Por este motivo, o lado Construção esta um pouco de lado, pois estou focando no Trabalho e tenho que corrigir os rumos dos Dividendos da Sociedade.

Fundos Imobiliários estão indo por si só, então não estou tendo trabalho, para ser sincero.

Projetos Digitais, caíram um pouco também, agora já são R$ 5,00 por dia ao invés de R$ 10,00, então precisarei dedicar um tempo para levantar esta vertente .... Se eu recebo R$ 200,00 por mês nesta vertente, é como se eu tivesse aplicado R$ 20.000,00 em FIIs de Papel, para vocês terem noção da importância de uma renda adicional.

Ver o Soul (Pensamentos Financeiros) pensando em lançar um curso sobre o que ele conhece, me faz pensar se eu poderia criar algo e abrir esta caixa de pandora também através de um curso, mas, vou maturar a ideia.

Vamos ver o que a vida me proverá ...

Continuo na luta, e após entregar este projeto, quero buscar um aumento de renda para encurtar meu caminho à Independência Financeira.

Que me perdoem todos os outros investidores, de nenhuma forma quero me achar melhor ou desmerecer ninguém, mas tenho a impressão de que, mesmo tendo a menor renda (até ano passado eu não aportava mais que R$ 4.000,00 por mês, eu acho), consegui aumentar mais o patrimônio, proporcionalmente falando, e passo longe de ser um expert em finanças.

Então amigos, se eu que sou pobre posso, vocês também podem! Não desanimem a ver aportes vultuosos acima de R$ 20.000,00 por mês! Eu com um aporte destes já teria uns 4 Milhões, com certeza, quando bater a tristeza, lembre deste amigo simples aqui chamado VDC, que aportava tão pouco como vocês, mas que buscou formas adicionais de aumento de renda e foram justamente estes adicionais que aumentaram meu aporte, e assim a bola de neve foi sendo criada ...

Esqueça a complicação, ações daqui, % do yield de lá, stock picking, Market sharing, e sei lá mais o que: Parta da premissa de que: Se você conseguir poupar, e ter a paciência de aguardar, seu patrimônio vai subir! Você pode aportar até na Poupança, no pior dos casos, e seu dinheiro crescerá. 

"'Mimimi' a Poupança não cobre a inflação ..."

Quando você não sabe o que fazer, o ideal é não perder dinheiro, e a Poupança serve sim para isto, mesmo com a inflação, você pode ir acumulando e depois migrar para um instrumento melhor.

A regra para aumento e patrimônio é: 1) Não perder dinheiro. 2) Poupar. 3) Nunca esquecer da regra número 1.

Se quer um conselho meu e esta começando: Esqueça ações, e vá de renda fixa ...

Um grande abraço e excelente Domingo!

.
.

VDC – VIVER DE CONSTRUÇÃO

sexta-feira, 21 de outubro de 2016

Sobrevivendo no Trabalho - O Game of Thrones Empresarial Começou + Novo Aporte / Reinvestimento Mensal em FIIs ...

.
.

Boa tarde Senhores do Milhão. A Luta Continua!

I’m still alive ...

Estou trabalhando muito, e não estou tendo muito tempo para postar e acompanhar em detalhes os posts dos colegas, mas estou lendo pelo menos, mesmo sem comentar (devido ao curto tempo, vocês sabem que eu escrevo muito).

Estou dormindo acho que umas 05:30 por dia, pois mesmo cansado, é tanta coisa para fazer que acabo deitando mais tarde, tipo, 00:00, mas consigo dormir mesmo por volta de 00:30 às 01:00 e acordo 06:45 ... Para dar tempo de tomar um banho tranquilo, arrumar, fazer a barba, descer para o café, após escovar os dentes, buscar o veículo no estacionamento, ligar o GPS e ir ao trabalho.

.
.

Vale ressaltar que uso inglês muito pouco aqui, estou usando Duolingo a noite (quando sobra tempo) e aprendendo ‘em tempo real’. Já falo alguma coisa (bem mal por sinal), mas pelo menos já entendo uns 80% do que é dito nas reuniões, ou melhor, talvez até mais um pouco,  e o legal é que as pessoas se sentiram confortáveis de falar comigo no idioma local ... Quando o ‘bicho aperta’ mesmo, eu peço desculpas e uso inglês.

Lógico, devo estar falando muito errado, tipo assim: “Sim, nós vai fazer este projeto muito bem, eu gosto muita deste metodologia, eu tive feito esta requisitos”, etc.

O trânsito aqui daria um post a parte: O estacionamento nas vias é bem esquisito, carros em cima dos passeios, a forma como nas grandes via se passa nos cruzamentos, etc.

Pelo menos uma coisa não poderão dizer: Eu não fui o chato que só falou em inglês por ser idioma global. Isto talvez  cause até uma boa impressão minha, eu acho, de alguém que veio aqui e quer falar no mesmo idioma.

Aqui no velho mundo vou trabalhar de terno e todo alinhado. Uma pena não ter trazido gravata, aqui você pode usar numa boa, sem que seu colega de trabalho faça piadinhas do tipo “vai fazer exame médico hein?” “Tem reunião com chefe né?”.

Todos andam muito bem alinhados ... Os homens, as mulheres. Esqueça aquele cara que vem sem fazer barba, de tênis, calça jeans surrada, não há isto aqui.

Você vê um cara muito bem vestido e não sabe se ele é diretor ou apenas um analista.

O que estou querendo postar e estou sem tempo ...

Primeiro: Fundos Imobiliários.

Os danados continuam subindo fortemente, já ultrapassei R$ 167.000,00.

.
.

Comprei com novo aporte + reinvestimento: Fechei o número mágico em BBRC, HGLG, um pouco de AEFI. O troco foi para FIGS e XPGA.

Pretendo usar agora o VDC System.

Nunca usei o Bastter System mas a metodologia é o mesma, que é comprar os ativos em sua carteira que tem menor peso, baseado no valor de mercado, ou seja, se eu defino que terei 10 FIIs com R$ 10.000,00 aplicados, o VDC System sempre ‘mandará’ comprar aquele FII que ‘caiu’, e assim ele fica com menor peso que os outros e deve receber uma carga (um aporte) para se igualar aos demais.

Por enquanto o único FII que pensei em inserir no meu portfólio é TBOF, mas por enquanto continuo aportando somente nos mesmos.

Em teoria, meu próximo aporte finaliza minha lista de compras, e aí ou implementarei o VDC System ou outra forma de comprar as coisas. O que não quero é perder muito tempo, na dúvida, vou aportar nos meus FIIs Classe A.

Segundo: A politicagem nas Organizações Empresariais ...

Como sabem, eu “subi” de cargo (digo entre aspas pois ainda não fui promovido com dinheiro) pelo meu trabalho ... Sem ter feito nenhum jogo político. Não estou dizendo que isto foi bom ou ruim, mas eu não tenho ninguém para me segurar se eu fizer alguma coisa muito errada ... Não tenho “costas quentes”, como ouço falar “Fulano é primo do Diretor X”. “O outro ali é casado com a irmã do Diretor Y”, etc.

Já percebi e vi algumas coisas diferentes, como se houvessem interesses distintos do projeto.

Parece que algumas pessoas estão mais preocupadas com si mesmas do que com a empresa, no que tange à visibilidade no projeto. Tipo, vale mais “fazer de qualquer jeito para aparecer” do que “pensar juntos como empresa e fazer algo bom”.

Estarei mais atento, mas quero criar um post específico sobre isto, sobre os detalhes que venho notando, até para me servir de consultas futuras para eu ver meus erros e acertos durante este período inicial.

.
.

Preciso aprender a me portar e não gerar atritos de forma alguma, e aprender a jogar.

Se eu fosse uma pessoa que sonha em morar na Europa, por exemplo, esta seria uma excelente chance: Eu tenho acesso aos diretores, sou bem relacionado com meus chefes e meu diretor no Brasil, sou conhecido até aqui onde estou pelos trabalhos que já fiz, ou seja, alguns dos projetos de maior visibilidade (e também os mais críticos) são minha responsabilidade ... Além deste que me trouxe aqui, tem um outro que é meu e esta recomeçando e será mais um com viagens para outros países, acesso ao alto escalão, etc.

Até mesmo uma transferência para os Estados Unidos, pois, eu começo a estar sentado junto com caras de nível muito elevado, que ganham 5, 6, 10 vezes mais que eu, e algumas reuniões com diretores e gerentes de alto nível ... Que com as minhas informações irão se reportar aos níveis ainda acima dos mesmos ...

Alguns já pensam que sou até Gerente ... Quem me dera! Quem sabe um dia ...

Fato é: Eu cheguei longe. Não sei dizer por que isto aconteceu agora, pois, há muitos funcionários que são muito bons, mas, pela falta de traquejo político não conseguem chegar muito longe. Se tornam excelentes técnicos, mas não conseguem assumir um posto gerencial.

Já que tenho que trabalhar, que seja pra ser um cargo melhor, concordam?

O que eu vejo é que venho trilhando, talvez até sem querer, o caminho daqueles que eu vi crescendo na empresa, mesmo estando de longe: Primeiro você consegue entrar na área que quer, uma área boa como a minha, numa função boa. Após, você começa a mostrar serviço e seu nome passa a ser visto como sinônimo de entregas com qualidade. No meio do caminho, você começa a ser testado, cada vez gerenciando projetos maiores e maiores, e mais complexos, entrando em um time global. Por fim, se você for realmente bom, vencer os obstáculos políticos e conseguir gerar resultados, você pode ser agraciado com um bom cargo, mas, sempre dependerá se não tem alguém “de costas quentes” que assumirá as melhores posições.

Hoje tive uma reunião muito importante, felizmente nãopisei na bola’, saí da reunião feliz comigo mesmo, em outras palavras, eu mesmo me parabenizei internamente, pois eu fui realmente com muito receio de errar algo (reunião com gerentes do alto escalão dos países mais importantes do grupo), mas me preparei ...  Pense numa apresentação de um projeto muito caro para um nível muito seleto e que por rixas políticas um não confia muito no outro ...

Felizmente acredito que consegui passar uma boa impressão, fui seguro e falei exatamente o que eles queriam ouvir, garantindo é claro que conseguirei entregar os resultados que ‘vendi’.

Agora é esperar para ver se dará certo e todo o budget solicitado para que eu e meu time façamos um projeto global seja aprovado por todos e assim seguiremos o projeto, com a minha coordenação, e se eu entregar algo muito bom, aí sim meu nome se tornará uma marca ‘global’ de qualidade, pois na minha região já conquistei este título.

As vezes me sinto como uma ovelha cercada por lobos, devido a minha imaturidade neste jogo dos tronos ...

Tenho que ter muito cuidado, pois se eu aparecer com um bom trabalho, outros poderão querer me prejudicar, pois os holofotes estarão comigo, e tem muita gente que quer estar na linha de frente do palco, e lógico, vão querer tirar o pobre que lhes escreve (eu).

O próprio problema que tive anteriormente com um recurso, provavelmente foi causado por uma frustação desta pessoa, que queria estar exatamente onde estou neste momento, ou seja, como me colocaram como ‘chefe’ dela neste projeto e eu vim para o exterior, o recurso ficou P* da vida e gerou aquele problema danado, e a demissão do mesmo já esta em curso, mas ele ainda não sabe.

Vejo que tem muita gente boazinha na linha de frente, mas que nos bastidores planeja coisas maquiavélicas em busca do crescimento pessoal ...


Preciso aprender a politicagem para não morrer neste ‘Game of Thrones’ empresarial, pois já sinto a cobiça de outros pelo meu cargo, justamente por ele dar estas possibilidades de se relacionar com o alto escalão.

O meu Plano B você já sabe ... Alcançar a Independência Financeira ... 

E eu nem ganho lá grandes coisas, salário é baixo perto dos demais guerreiros do milhão.

.
.

A luta continua ... Agora num novo estágio.

Vou encerrando pois vou sair e comer algo num bom restaurante, afinal, estou na Europa e pagarei em Euro (WTF o que isto tem a ver???).

Grande abraço e excelente noite de sexta-feira!

.
.

VDC – VIVER DE CONSTRUÇÃO

Pesquisar no Blog ...

Postagens Populares